桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

司法變賣公告

***省***市中級人民法院將于2023年11月8日10 時(shí)起在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***省***市中級人民法院），現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：

***省陵水縣***鎮(zhèn)清水灣珊瑚海·溫德姆度假酒店G型獨(dú)棟客房東90棟、91棟【瓊（2018）陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、瓊（2018）陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】，建筑面積均為116.38平方米，共為232.76平方米。

起拍價(jià)***an>***50萬2萬。以上起拍價(jià)***不含買賣雙方交易的稅款、費(fèi)用及各種欠費(fèi)。

需要披露的事宜如下：

上述兩棟別墅均有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，毛坯未裝修，兩棟相鄰，一、二層已被房產(chǎn)所有人自行打通，外形看似聯(lián)體別墅，無法分割拍賣，物業(yè)費(fèi)均已繳至******月。

????過戶中除賣方（即被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付外，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

【本次拍賣按標(biāo)的物的現(xiàn)狀拍賣，提醒意向競買人：標(biāo)的物可能涉及租賃、標(biāo)的物占用與移交等方面的糾紛，在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢，并通過合法途徑解決（參與競拍即代表對披露事宜已清楚明確，并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任）】。

一、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期先進(jìn)行至少***日的公告期，在公告期滿后為最長***日的競價(jià)***期間已取得競買資格的競買人若在任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)******日的競價(jià)***出價(jià)***賣程序結(jié)束。

2、競買人需要先報(bào)名，同時(shí)繳納與上述變賣價(jià)***款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)及司法解釋對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到?***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的方式：意向競買人應(yīng)自行前往看樣了解。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍買公告中最大程度的說明。拍賣人在拍賣公告中的附件內(nèi)容僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，若涉及水、電、煤氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，費(fèi)用由買受人自理（包括但不僅限于標(biāo)的物原所有權(quán)人因標(biāo)的物產(chǎn)生的全部未繳及欠繳稅、費(fèi)等）。標(biāo)的物是否限購應(yīng)以標(biāo)的物所在地政策為準(zhǔn)，競買人應(yīng)事先充分了解。

五、關(guān)于標(biāo)的物競買成功時(shí)買受人所需繳納稅、費(fèi)的問題。本院的拍賣行為是對被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)采取的強(qiáng)制執(zhí)行措施，而非普通民事交易，被執(zhí)行人的不配合或下落不明，導(dǎo)致原購置財(cái)產(chǎn)時(shí)的票據(jù)本院及委托的評估機(jī)構(gòu)***，進(jìn)而無法預(yù)估標(biāo)的物依現(xiàn)狀進(jìn)入***市場時(shí)所應(yīng)繳納的稅、費(fèi)的確定額度。本院通過網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***物進(jìn)行評估時(shí)，評估結(jié)論也未將應(yīng)繳稅、費(fèi)的影響因素考慮在內(nèi)。因此本次拍賣的標(biāo)的物的評估價(jià)***標(biāo)的物過戶時(shí)的應(yīng)繳稅、費(fèi)。標(biāo)的物拍賣是在網(wǎng)絡(luò)中進(jìn)行，其真實(shí)價(jià)***場決定。

參照***省高級人民法院執(zhí)行局于******月***日下發(fā)的《關(guān)于執(zhí)行工作中相關(guān)問題的解答（二）》第13條的規(guī)定，對涉及本次交易過戶環(huán)節(jié)中應(yīng)由賣方（即被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)在本次拍賣款中優(yōu)先支付，買受人應(yīng)在收到可辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》之日起***日內(nèi)，將相關(guān)繳款依據(jù)提交本院審查，若確有客觀原因無法及時(shí)提交，請?zhí)崆暗皆赫f明情況并書面申請延期，逾期且無合理理由的，本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項(xiàng)的權(quán)利，該款將作為執(zhí)行款用于償還債權(quán)。

綜上，本次標(biāo)的物的拍賣成交后，在辦理過戶時(shí)所需的稅、費(fèi)（以相關(guān)部門的要求為準(zhǔn)）全部由買受人繳納（包括因標(biāo)的物產(chǎn)生的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用），涉及賣方（即被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)也由買受人墊付后再依上述時(shí)間內(nèi)向本院申領(lǐng)。請意向競買人謹(jǐn)慎考量后決定。

六、與標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

七、對本標(biāo)的物的權(quán)屬持有異議的。請在上述起拍日前五日內(nèi)與本院聯(lián)系，提交異議材料采用郵寄方式的，收件有效期限為起拍日前一日工作時(shí)間內(nèi)，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。為保障你的權(quán)益，請將郵寄的途中時(shí)間預(yù)計(jì)在內(nèi)。

八、認(rèn)為對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)及需要委托他人競買標(biāo)的物的。提交申請材料的截止日為上述起拍日前五日的工作時(shí)間內(nèi)（現(xiàn)場提交或郵寄均可），同時(shí)提供有效證明及聯(lián)系方式，由本院進(jìn)行審查后告知，逾期視為放棄對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

九、特別提醒

本次拍賣已經(jīng)法定公示期，拍賣人就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的說明，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人謹(jǐn)慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的物具體情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告。

競買前咨詢電話：***（楊法官）***（王書記員）

????聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)閩***道256號407室

????淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***