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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為梁河縣南甸伴山溫***鎮(zhèn)項(xiàng)目（一期）銷售代理委托服務(wù)，招標(biāo)人為***，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行二次公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格的投標(biāo)人。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱: 梁河縣南甸伴山溫***鎮(zhèn)項(xiàng)目（一期）銷售代理委托服務(wù)

2.2項(xiàng)目概況：

受托物業(yè)類型：商業(yè)服務(wù)用地；

受托物業(yè)位置：位于德宏州梁河縣河西鄉(xiāng)丙賽村；

占地面積約：132980.00O；

總建筑面積共約：47251.00O；

受托物業(yè)面積共約：32782.97O（以最終雙方簽字確認(rèn)房源房屋面積測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。

2.3招標(biāo)范圍：梁河縣南甸伴山溫***鎮(zhèn)項(xiàng)目（一期）的銷售代理工作，包括但不限于對(duì)本項(xiàng)目可售物業(yè)進(jìn)行代為全案策劃、媒體推廣、銷售代理、渠道整合等服務(wù),具體工作內(nèi)容如下：

A、甲方委托乙方作為本項(xiàng)目可售物業(yè)策劃、推廣及銷售執(zhí)行的代理人，乙方應(yīng)本著全力、高效的原則，提供符合甲方要求的服務(wù)，具體工作內(nèi)容包含但不限于本項(xiàng)目的：全案策劃、推廣策劃、媒體推廣、市場(chǎng)策劃、市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、銷售代理、渠道整合等。

B、乙方應(yīng)本著誠實(shí)、守信的原則，提供符合甲方要求的最大范圍推廣。乙方推廣的內(nèi)容包括但不限于本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、廣告推廣計(jì)劃、廣告投放計(jì)劃、市場(chǎng)推廣、銷售推廣等。

C、乙方應(yīng)本著積極、主動(dòng)的原則，為甲方客戶提供最熱情的銷售，乙方代為銷售的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)銷售、渠道銷售等。

D、項(xiàng)目售后服務(wù)：交房服務(wù)、售后維護(hù)及咨詢、客戶跟蹤分析、協(xié)助代理辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜。

E、乙方代為銷售的物業(yè)類型及各物業(yè)可售建筑面積、套數(shù)的具體數(shù)據(jù)以甲方簽字確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

F、乙方在本合同期內(nèi)必須按合同要求協(xié)助甲方完成銷售工作中的后續(xù)服務(wù)。

2.4銷售周期：24個(gè)月。

2.5本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格；

3.2在房地產(chǎn)營銷方面有營銷經(jīng)驗(yàn)范例，投標(biāo)人須提供2018年至今，至少一個(gè)建筑面積在5萬O以上的成功操盤案例及分析；本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有至少一個(gè)建筑面積在5萬O以上的商品房獨(dú)立成功操盤經(jīng)驗(yàn)，并提供業(yè)績(jī)證明材料；

3.3信譽(yù)良好，當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前未被納入“失信被執(zhí)行人名單”（在“信用中國”網(wǎng)站（www***）、“信用中國（云南）”（www***）查詢）（提供網(wǎng)站截圖）；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件***

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)持單位***2021年07月22日至2021年07月28日，每天上午9:00～11:00、下午14:00～17:00到人***路328***409獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件***600

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件時(shí)間為北京時(shí)間2021年08月12日13時(shí)00分至2021年08月12日14時(shí)00分，遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為北京時(shí)間2021年08月12日14時(shí)00分，地點(diǎn)***：***省***市人***路328******樓二樓開標(biāo)二廳。

5.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)******，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2021年08月12日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

開標(biāo)地點(diǎn)：***省***市人***路328******樓二樓開標(biāo)二廳。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***/www***）***網(wǎng)（網(wǎng)址：http***3/ynweb/)同步發(fā)布，對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市人***路328號(hào)

聯(lián) 系 人： 張琳、張河坤

電話：***

傳真：***

聯(lián) 系 郵箱： zhaobiao4@vip.163.com