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重要提示

1.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
??? 2.競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

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競(jìng)買公告

***名下位于惠東縣***鎮(zhèn)（***鎮(zhèn)）的林地【林權(quán)證號(hào)：惠東林證字(2007)第***2號(hào)】進(jìn)行公開變賣的公告

***市中級(jí)人民法院將于2023年11月7日10時(shí)至2024年1月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市中級(jí)人民法院）***名下位于惠東縣***鎮(zhèn)（***鎮(zhèn)）的林地【林權(quán)證號(hào)：惠東林證字(2007)第***2號(hào)】進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***名下位于惠東縣***鎮(zhèn)（***鎮(zhèn)）的林地【林權(quán)證號(hào)：惠東林證字(2007)第***2號(hào)】，該林權(quán)已被人民法院查封。

起拍價(jià)***n>***65000030000

特別提示：林地租金是否已付清，意向競(jìng)買人在競(jìng)拍前可自行向有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：在公告期內(nèi)接受咨詢（節(jié)假日除外的工作時(shí)間內(nèi)），有意競(jìng)買者在本公告期間內(nèi)可自行前往標(biāo)的物地點(diǎn)***。（咨詢電話：***475、***）。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

五、變賣標(biāo)的物現(xiàn)有瑕疵、未繳納的各項(xiàng)罰款費(fèi)用及其他一切拖欠的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

六、變賣成交后，本院只負(fù)責(zé)向林業(yè)部門出具協(xié)助過戶等相關(guān)法律文書。變賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。欠付林地補(bǔ)償款等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

七、變賣成交后，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，林地使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以林業(yè)等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。

特別提示：①競(jìng)買人須在變賣前向林業(yè)、規(guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢；②財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；③拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；④因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月***日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶行：中國工商銀行河源經(jīng)緯支行，賬號(hào)：***，并注明“執(zhí)行案號(hào)：（2022）粵16執(zhí)恢30號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”)。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

監(jiān)督咨詢電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街1號(hào)，***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。

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***市中級(jí)人民法院

2023年10月20日