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黑***省佳***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣房屋的公告

佳***市***區(qū)人民法院將于2023年11月23日10時至2023年11月24日10時止（延時除外）在佳***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：佳***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0454/09spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

?一、拍賣標的：位于佳***市***區(qū)曉***區(qū)第二加油站北側(cè)1-2層房屋（建筑面積315.96平方米）。

起拍價***n lang="EN-US">784 213150,0005,000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年10月26日起至2023年11月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，參加競買人必須承諾具備購房資格，并向人民法院提交具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具成交裁定的，人民法院不予準許；本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記及交易過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理。買受人在參加競拍前應向稅務、不動產(chǎn)登***區(qū)（村委會）等相關(guān)部門咨詢確認競買成交后辦理轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)政策及所應承擔的稅費等費用，并在競買成功次日起30日內(nèi)，自行完成轉(zhuǎn)讓登記。因稅、費、戶籍及受房產(chǎn)所在地限購政策或虛構(gòu)購房資格等原因不能完成過戶登記手續(xù)的，由買受人自行負擔。買受人虛構(gòu)資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月9日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年11月24日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   戶名：佳***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶

   開戶銀行：***佳木斯佳東支行

   開戶行號：***2173

   賬號：***

2. 支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

   支付寶賬號：dfzhxj@126.com

   ??3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   ??? 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

   http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

   ??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   舉報監(jiān)督電話：***

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：***

   ??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   *************************** ?佳***市***區(qū)人民法院

   二〇二三年十月二十二日

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