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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***街菜市場***市***區(qū)2號樓1層104、***市***區(qū)***街南河委水***區(qū)4#樓1層的公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年11月26日10時(shí)至2023年11月27日10時(shí)在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：1、***市***區(qū)***街菜市場***市***區(qū)2號樓1層104（建筑面積74.96平方米），協(xié)議價(jià)***n>***, 第一次網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)***an>***2、***市***區(qū)***街南河委水***區(qū)4#樓1層（建筑面積34.33平方米），協(xié)議價(jià)***n>300000, 第一次網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)***an>300000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月25日9時(shí)至2023年11月25日16 時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

??? 三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

??? 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

??? 五、特別提醒：本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣和到相關(guān)部門咨詢，未看樣、咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，按照規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

??? 拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間可能會延長。

??? ?六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個(gè)工作日前向本院書面提出。

??? 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)***拍賣平臺的《拍賣規(guī)則》），未參與網(wǎng)上應(yīng)價(jià)***優(yōu)先購買權(quán)。

??? 八、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

??? 九、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。

??? 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***四平***街支行，賬號：***-009343）

??? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc

??? 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc

??? 十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

??? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***的差價(jià)***等，由買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由買受人承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

??? 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***335

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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*** ***?***市***區(qū)人民法院

*** ??????????????二〇二三年十月二十四日

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