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樺川縣***鎮(zhèn)悅繡家***區(qū)***樓續(xù)***元301室房屋第一次拍賣的公告

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******************? ? ??（2022）黑0826執(zhí)1082號

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本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的：

樺川縣***鎮(zhèn)悅繡家***區(qū)***樓續(xù)***元301室（產(chǎn)籍號***）建筑面積94.71平方米房屋。

起拍價***元，保證金：***元，競價******元。

二、競價***的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣競價***23年***月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

?如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢、預(yù)約看樣，看樣時間截止至第一次拍賣開拍前三個工作日，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標的實際情況而定。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、拍賣方式及保留價***本次拍賣為設(shè)有保留價***方式，保留價***，不到保留價***賣財產(chǎn)經(jīng)過評估的，保留價***參照評估價***評估的，保留價******市價***詢當事人意見。第一次拍賣起拍價***價***的70%。如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，人民法院可以酌情降低起拍價***數(shù)額不會超過前次起拍價***

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按相關(guān)法律處理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

?八、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交五日內(nèi)繳納本院，戶名：***涉案往來款專戶，開戶銀行：中國工商***樺川支行，賬號：***)。并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)，辦理過戶手續(xù)。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

預(yù)約咨詢電話：***，***106（王法官）監(jiān)督舉報電話：***（蔡主任）。

聯(lián)系地址：黑***省樺川縣***鎮(zhèn)

本公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。

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*********************二〇二三年十月二十三日

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