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【,江蘇,連云港市】灌云縣人民法院關(guān)于灌云縣侍莊街道伊尹路258號江南錦地3幢1單元301室（第二次拍賣）的公告
標簽： 招標公告灌云縣人民法院關(guān)于灌云縣侍莊街道伊尹路258號江南錦地3幢1單元301室（第二次拍賣）的公告灌云縣人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-10-24 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***省***將于***11月9日10時至2023年11月10日10時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***/a>；戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

灌云縣***街道***路258號江南錦地3幢1301室

詢價***n>772616494474.24500005000

二、拍品介紹：

不動產(chǎn)證書號：蘇（2017）灌云縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；

房屋建筑面積：109.25平方米;

房屋性質(zhì)：市場化商品房；

房屋用途：住宅；

本次拍賣所在層：3層；（總層數(shù)：6層）

三、風險提示：

1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費及稅率問題，請意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢。???

2、涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，法院不負責處理戶口問題。

3、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔。

4、若辦理過戶過程中，證件遺失或需要補辦相關(guān)材料，登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔。

5、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準，請務(wù)必現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認，請謹慎購買，風險自擔。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向***執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，聯(lián)系電話***291；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競拍開始3天前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。

委托手續(xù)應(yīng)于競拍開始3天前（不包含節(jié)假日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，聯(lián)系電話***291；

實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

?因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍日15日前向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日接受電話咨詢（節(jié)假日休息），有意者請聯(lián)系***291統(tǒng)一安排看樣。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***。若一人報名，達到起拍價***有二人以上報名，出價***拍賣活動設(shè)置延時出價***拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

八、拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意參加競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關(guān)稅費由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃氣費等欠費由被執(zhí)行人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無涉。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

十、與本拍品有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因拍品本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***r.phpspm=a213w.***.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十三、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***pan>7日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***，帳戶：***，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行灌云縣支行），并于繳納尾款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省連***市***（地址：***省連***市灌云縣西***路）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品的交付手續(xù)。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院拍品情況咨詢電話：***葛法官

法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：***291

***省連***市***監(jiān)督電話：***。

拍賣輔助機構(gòu):***

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-822-2870。

?競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***************????????????

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************??????二〇二三年十月二十四日

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