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【,廣東,深圳市】深圳市寶安區(qū)新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)芙蓉三路東側空地招租信息公告

發(fā)布時間：2023-10-24

標簽：招標公告深圳市寶安區(qū)新橋街道芙蓉工業(yè)區(qū)芙蓉三路東側空地招租信息公告招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-10-24	截止日期	立即查看
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招投標詳情

公告基本信息

項目編號*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z*	項目名稱	*市區(qū)街道芙蓉區(qū)芙**路東側空地
起始日期	****月日時*分00秒	結束日期	****月日時*分00秒

資產信息

資產現(xiàn)狀	在租	地址	*市區(qū)街道芙蓉區(qū)芙**路
面積/數(shù)量	1500.00平方米	權屬情況	有權屬說明
資產性質	商業(yè)類	是否涉及優(yōu)先承租權	是

招租信息

出租期	3年	簽訂合同期限	《公開招租結果通知書》發(fā)出后30個工作日
招租底價***		租金的遞增	從合同簽訂后，每滿1年土地租金單價*租金單價*3%
租金支付方式	月付	資產用途限定	商業(yè)用地
履約條件	1、不得在租賃土地內有違法亂紀的行為，不得生產經營國家明令禁止的，不得無照生產、經營、運輸、儲存、使用、處置易燃、易爆、有毒、放射性危險物品；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為；不得從事危險化學品企業(yè)、粉塵涉爆、涉氨涉氮、鋰電池、有限空間、紙品業(yè)、制衣業(yè)、電鍍企業(yè)（含有電鍍車間的企業(yè)）；必須遵守法律、法規(guī)和相關安全生產規(guī)定，并自行辦理相關經營證照合法經營，承擔所有安全管理及其相關責任的企業(yè)或個人。 2、租金的支付方式為一月一付，承租方必須在每月*日前繳納當月租金。 3、退租時應將租賃土地按原狀交回。 4、承租的土地必須是自主使用，杜絕分租或轉租。 5、不得擅自改變土地用途，破壞土地現(xiàn)狀條件，在現(xiàn)狀的空地上不得搭建任何建筑物。 6、按時交納租金、保證金等各項費用。 7、負責土地使用期間的消防安全。 8、土地使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的消防、經營等證照和批文。 9、不能從事違法經營活動。 10、土地租賃期間，如政府需征用或征收或出租方對該土地進行項目開發(fā)時，出租方有權單方解除本協(xié)議，不承擔任何違約責任，承租方自收到出租方撤場通知之日起30天內負責清空自有及其它第三方存放于該土地上的所有車輛、動產及物品，無條件按期將此土地交回給出租方，并不得以任何理由向出租方要求任何補償或賠償。涉及撤場所有費用由承租方自行負責。 11、土地租賃期間，如政府需征用或征收部份土地時，承租方必須無條件配合并且租金按合同約定繳交。承租方亦可向出租方提出終止合同，雙方互不追究責任。 12、承諾已對土地現(xiàn)場進行察看并清楚了解本招租方案的各項內容，清楚了解并接收該土地的現(xiàn)狀，按此現(xiàn)狀接收土地。 13、承租方應按出租方移交時的現(xiàn)狀接收土地，意向承租方務必自行實地踏勘和了解招租土地之現(xiàn)狀。意向承租方一旦參加競價了解和認可所招租土地面積、品質、權屬情況及其他瑕疵。 14、承租方已充分調查了解租賃土地的歷史和現(xiàn)狀，包括租賃土地的產權狀況、法律屬性、安全生產條件等，并自愿承擔土地交付后所產生的一切風險；承租方不得以租賃土地的歷史現(xiàn)狀、產權狀況、法律屬性或安全生產條件等請求解除合同、請求合同無效、要求賠償損失或者拒付、少付、延期支付租金等費用。 15、（1）原承租方參與本次進場公開招租，應基于知悉并認可本次進場公開招租的程序和規(guī)定。如原承租方通過競價**土地承租權，應當按照原租賃合同和法律法規(guī)的規(guī)定，于知曉成交結果后即刻履行退場交付土地的義務。（2）意向承租方確認已知悉本租賃土地上存在原承租方，如新承租方取得該土地的承租權。物業(yè)交付時間以出租方依法收回場地為準。 16、在租賃期內，承租方必須做好土地的一切消防、安全生產、勞動用工工作，如有發(fā)生消防及其他安全事故、勞資糾紛或經濟糾紛，一切經濟損失及相關責任由承租方負責。 17、土地租賃合同約定事項。 18、確認最終承租方后的30個工作日內簽訂合同，如最終承租方不按約定時間簽訂合同，則視為最終承租方自愿放棄本次招租，招租保證金歸出租方所有。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網絡競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經批準，公示5個工作日后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者	不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件	1.意向承租方為在中國大陸境內（不含港澳*區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，（獨立法人資格單位、工商信息查詢單件，均需加蓋公章）。 2.意向承租方承諾無違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)，如有以上情形經查實招租人有拒絕其競價提供承諾函）。 3.意向承租方承諾每年須提供上年度的稅收完稅證明。（提供承諾函） 4.*報名。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他資料。
資格審查申請文件遞交截止時間***	****月日時*分00秒

交易保證金

金額***	7***元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間***	****月日時*分00秒

交易機構***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙路3185號南山智谷產業(yè)園A座*樓
聯(lián)系人	王小姐；郭先生	聯(lián)系方式	*、*

出租方信息

名稱	***
地址	*市區(qū)街道芙蓉區(qū)芙**路

其他

特殊事項說明

1、本次進場公開招租的土地禁止存放對環(huán)境有重大污染及易燃易爆的物品，否則出租方有權提前終止合同。
2、承租方不能轉租或轉讓,否則出租方有權收回土地。
3、嚴格遵守國家消防安全法律法規(guī)。
4、不得在租用的土地上搭建任何建筑物，否則出租方有權單方解除合同收回土地。
5、原承租方提前提交續(xù)租申請享有優(yōu)先承租權。
6、承租方提供承諾函，承諾租賃該物業(yè)后在6個月內不得進行股權變更或經營范圍變更，如違反上述情況出租方有權沒收租賃保證金，并解除合同。
7、目前物業(yè)使用中，租賃期限至******月***日。

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