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林市***區(qū)人民法院

關(guān)于變賣對***市***區(qū)***路以北、蘭***路以南聯(lián)發(fā)悅溪府***元13層04號(hào)房的公告

***市***區(qū)人民法院將于***11月9日***時(shí)至2024年1月8日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/ 0773/10），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路以北、蘭***路以南聯(lián)發(fā)悅溪府***元13層04號(hào)。

??標(biāo)的物詳情：***市***區(qū)***路以北、蘭***路以南聯(lián)發(fā)悅溪府***元13層04號(hào)（建筑面積118.18㎡）；不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂（2019）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房。

變賣競價(jià)***span>***11月9日***時(shí)至2024年1月8日***時(shí)（競價(jià)***除外）。

變賣起拍價(jià)***an>4538402200二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（雙休日除外），看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由***統(tǒng)一安排，咨詢電話：***400程先生。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人了解清楚后自行處理。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【開戶銀行：桂林漓江農(nóng)村合作銀行琴潭支行，戶名：(2023)桂0302執(zhí)1612號(hào)，子賬戶賬號(hào)：***-112195】。

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

??? 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。?

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0773-3800947

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

***：***

聯(lián)系電話：***400程先生

法院咨詢電話：0773-3800947

************? ? ? ? ? ? ?***市***區(qū)人民法院

***??????二〇二三年十月二十四日