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***省***

拍賣公告

***省***將于2023年11月24日10時(shí)至2023年11月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0818/05,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于開江縣***鎮(zhèn)***路11號(hào)（現(xiàn)24、25號(hào)）房產(chǎn)，建筑面積90.72㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：開江縣字第***6號(hào)；土地使用權(quán)面積：18.74㎡，土地使用權(quán)證號(hào)：開國用（2006）字第448號(hào)，土地類型為出讓，土地用途為：商業(yè)。

起拍價(jià)***an>671860700002000有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年11月17日10:00--11:00時(shí)安排看樣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司單程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢時(shí)間：即日起至拍賣會(huì)當(dāng)日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、標(biāo)的已出租，承租人經(jīng)營“友華涼席”，租賃期限為2022年3月15日至2025年3月14日，租金支付方式為年付，租金已支付至2024年3月14日，剩余租賃期內(nèi)未支付。拍賣成交后，租賃到期方可交付房屋。

七、交易房屋過戶所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的二次過戶費(fèi)用，由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的若出現(xiàn)不能過戶、不能及時(shí)過戶和不能及時(shí)騰退的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的若出現(xiàn)執(zhí)行回轉(zhuǎn)或不能過戶等情形人民法院決定退還房款不計(jì)息。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月17日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)（2023年12月5日16時(shí)）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

***案款專戶，（開戶行：***開江縣***街支行，戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，賬號(hào)：***722）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：張女士***100

（***）

法院咨詢電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***省***

2023年10月24日