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拍賣公告

新疆維吾爾***區(qū)庫***市人民法院定于***11月10日上午***時(shí)至***11月11日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：庫***市薩依巴***區(qū)人***路七星花園3***元301室。建筑面積：169.0平方米，戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，房屋使用用途：住宅，總樓層：6層，所在層：3層。

雙方議價(jià)***an>8000000000000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)***方式，保留價(jià)***,至少有一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***價(jià)***再無人競價(jià)***時(shí)出價(jià)***人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。

五、特別提醒：（1）拍賣標(biāo)的物以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，因標(biāo)的物出現(xiàn)的法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)、物理狀況及質(zhì)量等問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***拍輔機(jī)構(gòu)***。(2)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。(3)自行了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括所屬房產(chǎn)的相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的與該標(biāo)的物相關(guān)的欠費(fèi)情況，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。具體相關(guān)費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與法院、拍賣人無涉。請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】及成交裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)***負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交接手續(xù)及辦理交接手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作任何過戶擔(dān)保及承諾，不承擔(dān)交接手續(xù)涉及的一切費(fèi)用。因買受人怠于處理造成無法辦理交接手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的有限購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄有限購買權(quán)。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間***“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：庫***市人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：***團(tuán)***路支行，賬號：***，行號：***0072）。買受人付清成交價(jià)***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾爾***區(qū)庫***市人民法院簽署相關(guān)法律文件。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。?

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請新疆維吾爾***區(qū)庫***市人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)***

法院監(jiān)督電話：0996-***

拍輔機(jī)構(gòu)***：馬先生***995

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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******???????????? 庫***市人民法院?

******??????????? 二〇二三年十月二十五日

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