拍賣(mài)公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月10日10時(shí)至2023年11月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶(hù)名：***省***市***區(qū)人民法院），進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng).

現(xiàn)公告如下：

座落位于: ***市***區(qū)三清山***道569號(hào)龍湖***區(qū)8#-2商業(yè)棟2-4號(hào)，規(guī)劃用途為商鋪，建筑面積32.43平方米,房產(chǎn)該房產(chǎn)尚未辦理房產(chǎn)初始登記。標(biāo)的物地址：***市***區(qū)三清山***道569號(hào)龍湖***區(qū)8#-2商業(yè)棟2-4號(hào),抵押情況：無(wú)抵押，占有情況和租賃情況：無(wú)租賃，空置中。周?chē)比A度較好，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，道路暢通，交通較便利。

評(píng)估價(jià)***n style="text-decoration:underline;">323,300181,04820,0001,000特別提醒：1、該標(biāo)的物尚欠水、電等相關(guān)費(fèi)用未繳納，以及欠稅未繳納，所以暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，本院只負(fù)責(zé)房屋現(xiàn)狀交付。

2、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。（準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***向物管部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)）。

3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)面積若有差異，均不影響拍賣(mài)成交及成交價(jià)***參加競(jìng)買(mǎi)前就應(yīng)實(shí)地察看拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀公告面積的認(rèn)可。拍賣(mài)成交后，不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問(wèn)題的處理。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后過(guò)戶(hù)應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、***等相關(guān)部門(mén)了解）。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)日前一天16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于[11月7日]上午9時(shí)30分在***市***區(qū)人民法院A227辦公室集中組織看樣，或有意者請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買(mǎi)成功，本院不負(fù)責(zé)戶(hù)口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 [拍賣(mài)前十日]與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人也可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

十一、【不同拍賣(mài)平臺(tái)不一樣的支付方式】拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付或其他快捷方式支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院：***黃法官

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

（戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣信靈山支行，賬號(hào)：***。

3、競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行?！静煌脚_(tái)不同的方式】各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)標(biāo)的物可進(jìn)行一、二次拍賣(mài)及變賣(mài)，本次為第一次拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)： ***、***666黃法官

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

監(jiān)督電話(huà): ***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)旭日***道305號(hào)

京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)：***86

***市***區(qū)人民法院

2023年10月25日

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