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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件）

二、出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，申請人可于2021年8月16日前到鳳陽縣國土資源儲備中心獲取出讓文件。

三、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（申請人在***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內的除外）。

申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，***注冊登記手續(xù)后，***簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；***簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

四、付款方式：競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在成交公示結束日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付總價***n>50%，余款3個月內付清。競得人需按成交價***an>3%繳納契稅，支付拍賣機構***（傭金支付標準詳見出讓文件）。

五、土地交付：第一期總價***>50%的土地出讓金繳齊后30日內交付土地。

六、移交的凈地條件：宗地內地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。

七、開竣工期限：交付宗地后6個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。

八、出讓方式：

1、拍賣出讓。至2021年8月16日申請報名截止，競買人需達到三人以上（含三人）。申請人可到鳳陽縣公共資源交易中心提交書面申請并交納競買保證金，競買保證金的交納截止時間***2021年8月16日下午16時前，鳳陽縣公共資源交易中心將在2021年8月16日下午17時前確認競買申請人是否具備競買資格。

拍賣時間：2021年8月18日上午10時。

拍賣地點：鳳陽縣公共資源交易中心

拍賣方式：拍賣方式為增價***an>,按照價***則確定競得人，本次拍賣設有保留價***價***/span>

2、掛牌出讓。本次國有建設用地使用權公開出讓，至2021年8月16日16時申請報名截止，申請競買人不足三家的，將采用掛牌方式出讓該宗地，按照價***則確定競得人，本次出讓設有保留價***價***/span>

掛牌競價***pan>2021年8月17日9時至8月26日17時。

掛牌申請報名和保證金交納時間：2021年8月24日16時前。申請人按規(guī)定交納競買保證金，鳳陽縣公共資源交易中心審查是否具備申請條件，在2021年8月24日17時前確認其競買資格。

掛牌競價***縣公共資源交易中心

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

鳳陽縣公共資源交易中心

（0550）*** 孫遠虎

鳳陽縣國土資源儲備中心

（0550）*** 劉欣然；（0550）*** 李凱

十、競買保證金繳納賬戶

開戶單位：鳳陽縣公共資源交易中心

開戶行：中國農業(yè)銀行鳳陽縣支行

賬戶：***

開 戶 行：中國銀行鳳陽支行

賬號：***3578

開 戶 行：中國工商銀行鳳陽縣支行

賬號：***

開 戶 行：安徽鳳陽利***鎮(zhèn)銀行

賬號：***034

開 戶 行：建行鳳陽縣支行

賬號：***

開 戶 行：徽商銀行鳳陽支行

賬號：***

鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局

2021年7月28日