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***省***市中級人民法院

關于拍賣***省***市***區(qū)***路2155號鳳凰山***區(qū)7號樓1102住宅及其對應的儲藏室的公告

***省***市中級人民法院將于2023年11月26日10時至2023年11月27日10時止（延時除外）在***省***市中級人民法院京東網(wǎng)絡司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.jd.com/0531參見全國法院頁面：http***ourt_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***省***市***市***區(qū)***路2155號鳳凰山***區(qū)7號樓1102住宅及其對應的儲藏室，住宅面積133.042平方米，儲藏室面積24.649平方米。建筑結構為混合結構，為***市***區(qū)***街道東***區(qū)居民委員會于2005年自建，上述房產(chǎn)面積為被執(zhí)行人東***區(qū)居民委員會向我院提供。

特別提示：1.根據(jù)***區(qū)自然資源局復函，上述房產(chǎn)所坐落土地是集體土地，現(xiàn)狀用途為住宅用地，性質(zhì)是集體土地使用權，土地未頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，上述房產(chǎn)的建設無自然資源部門的審批手續(xù)。上述房產(chǎn)成交后需完善土地征用、供地手續(xù)，完善規(guī)劃、建設手續(xù)后方能辦理產(chǎn)權證書。2.上述房產(chǎn)成交后，需另行向其按房屋成交價***an>3%繳納公共維修基金至東***區(qū)居民委員會。

起拍價***n>38633055190:5000

二、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣結束前接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。本次拍賣的標的物為房產(chǎn)，成交后過戶手續(xù)由買受人自行辦理，相關程序自行詢問相關部門。

六、其他相關條件：

1、買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起20個工作日內(nèi)完成標的的登記轉讓手續(xù)。

2、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有人無法聯(lián)系的或不予繳納的情形時，亦由買受人暫時承擔，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣結束前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其它經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4、下列機構***：

（1）負責執(zhí)行的人民法院；

（2）網(wǎng)絡服務提供者；

（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

??九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：本標的物優(yōu)先購買權人須在本拍賣結束前七日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權。

??十、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人京東賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年12月4日10時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯01執(zhí)恢156號102號房產(chǎn)余款”。

戶?名：***省***市中級人民法院

賬?號：******

開戶行：齊魯銀行***市中分行

??十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***。

??十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法輔助機構：***

拍賣咨詢電話：***212

山東司輔客服電話：400-600-1216

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***市中級人民法院

二〇二三年十月二十六日