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項目編號***d style=“BORDER-TOP: black 1pt solid; HEIGHT: 15.05pt; BORDER-RIGHT: black 1pt solid; WIDTH: 378pt; BORDER-BOTTOM: black 1pt solid; PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-RIGHT: 5.4pt“ =“504“ colspan=“9“>

ZQ20-07Y-CQ-ZCZL019

序號

標的名稱

招租面積約（O）

累計掛牌價***span>

1

肇慶商務中心***樓A棟第四層

2929.4

***.28

肇慶商務中心***樓A棟第五層

3107.3

肇慶商務中心***樓A棟第六層

3519

租賃期

四年10個月（免租2年）

交易保證金

880170

掛牌公告期

2020年7月30日上午10點30分至2020年8月27日下午3點30分止

保證金截止時間***

2020年7月30日上午10點30分至2020年8月27日下午3點30分止

登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價***pan>

2020年7月30日上午10點30分至2020年8月27日下午3點30分止

限時競價***/span>

2020年8月27日下午3點30分開始

限時競價***/span>

180秒（3分鐘）

競價***/span>

http***51:8801/TPBidder

標的展示時間

2020年8月13日至14日，出租方聯(lián)系人：******943

加價***pan>

150000

招租標的基本情況

標的基本情況

肇慶商務中心***樓項目位于肇***區(qū)行***路以東、***路以西、***路以南、***路以北，招租面積：A棟四、五、六層的總建筑面積為：9555.7O。***的共有產(chǎn)權(quán)，該標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。***運營管理。

根據(jù)《肇***區(qū)會議紀要》（〔2019〕8號）精神，為引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、單位******區(qū)，***區(qū)發(fā)展匯聚人氣、聚集人才，增添發(fā)展活力和動力，該項目免租期2年。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

掛牌期滿，如征集到符合條件的意向競買人：

1、先在上述約定的自由競價***自由競價***an>

2、在自由競價***有一個意向競買人出價***統(tǒng)自動確認成交。

3、在自由競價***生2個或2個以上的意向競買人出價***述約定的限時競價***限時競價***在自由競價***查看是否成交，如未成交，則須進入限時競價***span>

4、限時競價***內(nèi)無新的報價***系統(tǒng)確認以出價***。

5、如在自競價***的競買人，則不能進入下一輪限時競價***人注意。

簽訂合同

按***市公共資源交易中心通知的時間、地點***《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》

項目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

企業(yè)或機關(guān)法人（或事業(yè)法人）

監(jiān)管機構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

***

***市***區(qū)桂城新城***區(qū)***路1號B棟4***區(qū)

***元

楊海

肇***區(qū)管理委員會

2%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《***會議紀要》（〔2020〕14號）

資產(chǎn)出租行為批準情況

批 準 部 門

肇***區(qū)管理委員會

批 準 文 號

《肇***區(qū)會議紀要》（〔2019〕8號）

標的評估情況

評估機構(gòu)***

評估結(jié)果

***《房地產(chǎn)估價***span>

評估基準日

2019年1月21日

意向競買人應當具備的條件

1、承租方必須是具有獨立承擔民事責任能力的、在中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照并合法運作的獨立法人機構(gòu)、其他組織或自然人；

2、須提供參加投標活動前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www***）的信用記錄及兩年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（自證）的有關(guān)證明材料；

3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

意向競買人應履行的義務

承租方在標的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和招標（租）人的書面許可，不得對標的進行改動。承租方承諾按約定使用標的，不得將租賃標的進行轉(zhuǎn)租。其他義務詳見《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》、《肇慶商務中心***樓A棟四、五、六層公開招租方案》

（注：《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）。

其他須披露的事項

肇慶商務中心***樓A棟四、五、六層用作辦公、培訓及孵化用途。

其他批露事項詳見《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》。

溫馨提示

請競買人按以下兩點要求參與競價***能導致競買人無法參與競價***競買人自負。

1.因競價***數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持IE9.0以下瀏覽器及手機登錄，為使你能順利參與競價***電腦設備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄；

2.繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至競價***成的子賬戶，填寫

子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風險提示（一）

以下8種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競買人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密，侵害交易當事人合法權(quán)益的；

3.競買人之間相互串通不報價***亂交易秩序，影響公平競爭的；

4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》的；

5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價***掛牌競價***價***成交價***原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.競買人在交易系統(tǒng)注冊登記申請并繳納了保證金，視為對標的的現(xiàn)狀及掛牌公告價***接受，競買人拒絕出價***（此款各競買人的保證金將被不予退還）(已設置保留價***pan>)；

7.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

8.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風險

風險提示（二）

1.競買人登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競價***并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價***參與下一輪的限時競價***結(jié)束后如只有一家有效出價***動確認成交，不再進入限時競價***span>

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價***人未出價***與下一輪的限時競價***任由競買人自負。

3.本項目按標的進行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導致不能參與競價***也由競買人自負。

租賃須知：

一、競買人辦理數(shù)字證書或?qū)嵜愿傎I賬號是參加網(wǎng)上交易活動的必經(jīng)程序。競買人使用數(shù)字證書或使用實名注冊競買賬號登錄的具體要求為：

1.企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競買的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。

2.自然人參與標的額掛牌價***an>100

3.自然人參與交易標的額掛牌價***an>100

已在我中心辦理了其他業(yè)務的數(shù)字證書的，該數(shù)字證書與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務通用，不再另行辦理數(shù)字證書, 只需到我中心（三樓）辦理激活產(chǎn)權(quán)交易權(quán)限即可。首次使用數(shù)字證書的競買人必須點擊交易系統(tǒng)端口下方的“驅(qū)動下載”，安裝數(shù)字證書后才能進入競價***b>***肇慶辦理點（地址：***市端***路24號市公共資源交易中***樓，電話：***）申請辦理。具體流程詳見我中心網(wǎng)站公告。

機構(gòu)***：1. 機構(gòu)（機構(gòu)***）數(shù)字證書申請表；2.三證合一的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，如還沒三證合一的加帶上組織機構(gòu)***；3.法人身份證原件及復印件；4.經(jīng)辦人身份證原件及復印件；5.法人證明書；6.法人授權(quán)書；以上資料加蓋公章

自然人辦理數(shù)字證書：1、個人數(shù)字證書申請表格。2、身份證復印件。

辦理流程詳見交易中心網(wǎng)上的《***市公共資源交易中心深圳CA證書辦理說明》。

二、首次使用數(shù)字證書參加網(wǎng)上競價***須自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理登記注冊。

三、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價***網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。

四、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價***條件。競買申請人提交競買申請后，點擊生成子賬號按鈕，再點擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間***，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應標的的競買資格。

五、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間******市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競價***結(jié)算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風險。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

六、競價***/span>

七、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價***人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原***路返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》，競買保證金自簽訂《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》并足額支付租賃合同書保證金后，五個工作日內(nèi)一次性無息原***路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向***市公共資源交易中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調(diào)查。

八、競買人報價***之一的，為無效報價***an>

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價***交易中心審核認定為資格無效的。

2.報價***價***收到的。

3.報價***未在網(wǎng)上競價***收到的。

4.報價***的。

5.設有保留價***高報價***價***pan>

6.報價***競價***及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

九、本次項目的掛牌公告與競價***布。競價***span>2個工作日內(nèi)，最高出價***向***市公共資源交易中心提交資料（詳見《資料清單》），***市公共資源交易中心對最高出價***行資格審核，必要時可以要求最高出價***供補充資料。資格審核后，市公共資源交易中心向最高出價***出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

十、競得人按***市公共資源交易中心通知的時間和地點***《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》。（ 注：《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ）

十一、競價***高出價***須向***市公共資源交易中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如委托）。

2.委托代理人身份證復印件；

3.法人營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照營業(yè)期限必須在有限期內(nèi)）、組織機構(gòu)***、稅務登記證副本（如已辦理“三證合一”的投標單位，可以提供“一照一碼”的法人營業(yè)執(zhí)照副本代替）。

4.保證金繳納憑證。

5.公告、《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》約定的其他資料

上述資料復印件須加蓋公章（驗原件）

自然人：

1.身份證復印件（核對原件）

2.保證金繳納憑證。

3.公告、《肇慶商務中心***樓租賃合同書》、《肇慶商務中心***樓物業(yè)管理合同》約定的其他資料

上述資料復印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）

十二、本項目的競得人在向***市公共資源交易中心提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價*****市公共資源交易中心提交競價***了競買保證金的法人、其他組織，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)***市公共資源交易中心審查，符合租賃條件要求的競買人。

風險提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。

***市公共資源交易中心

聯(lián)系人

江小姐

聯(lián)系電話

***

傳真

***

地址

***市端***路24號