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***委托的***市六處國有商業(yè)房產(chǎn)三年租賃權(quán)拍賣公告

項目編號***align=“center“>

受委托,***對以下標的按現(xiàn)狀在***市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價***租賃權(quán)進行公開拍賣：

一丶標的基本信息：

二、競買人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

2、經(jīng)營范圍：承租人不得經(jīng)營存在安全隱患、影響公共安***市容市貌等項目，符合法律和行政法規(guī)允許的經(jīng)營行業(yè)。

三、競買報名：

1、報名方式：網(wǎng)上報名 凡對本公告拍賣標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要報名”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊）。

2、報名時間： ******月***日至******月***日（工作日）

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）個人參與競買的：

①個人身份證正反面（原件）；

②競買保證金交款憑證。

（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競買的：

①營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證等原件；

②法定代表人身份證正反面（原件）；

③競買保證金交款憑證；

④如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證。

四、競買保證金：

1、保證金數(shù)額***元/標的；

2、保證金交納截止時間***： ******月***日17:00（以到賬時間為準）；

3、保證金銀行及賬號：

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷，請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，競買不成，保證金憑《退保申請表》退回競買人原賬戶；

（2）匯款人：競買保證金的交納方與競買人名稱***。

五、看樣時間及聯(lián)系方式：

1、看樣時間：自公告之日起至******月 日下午17:00止（工作日）；

2、聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***639

六、拍賣方式及競價***p>

1、拍賣方式：本次拍賣分為自由競價***競價***，自由競價***進入延時競價***p>

2、標的競價***/p>

七、確定競得人方式：標的競價***有效最高報價***則確定競得人。

八、簽訂成交確認書及退還保證金：

競價***得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3***簽訂《成交確認書》，并按以下標準分檔累加計算傭金支付到拍賣人賬戶，拍賣成交總***元（含）以下的部分按0.8%計算，超過***元（不含）以上至***元以下的部分按0.1%計算。競得人在簽訂成交確認書后3***簽訂《租賃合同》并按合同約定繳納租金至出租方指定賬戶。

競得人繳納的競買保證金憑《退保申請表》、《租賃合同》到交易中心財務(wù)科辦理退還手續(xù)，未競得人的競買保證金同上退還（不計息），保證金退回競買人原賬戶；競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《租賃合同》和交納租金的，應(yīng)當承擔違約責任，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金不予返還，如重新拍賣，原競得人不得參加競買。

九、特別說明：

1、本場網(wǎng)***提供，如有出入不影響成交價***應(yīng)事先對標的物現(xiàn)狀仔細了解，自行組織查驗，對有關(guān)事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競買人登錄《***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價***即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價***款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

3、在承租期內(nèi)，承租人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）的任何責任。

4、承租房必須積極配合“文明創(chuàng)建”活動的開展，遵守各相關(guān)單位***“文明創(chuàng)建”的管理規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。

5、競得人在與出租方簽訂租賃合同中約定租賃合同履約保證金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗收合格后，租賃合同履約保證金由出租方退還（不計息）給競得人。

十、特別約定：1、競買人自愿參加此次標的的網(wǎng)絡(luò)拍賣，競買人交納競買保證金后，競買人即承諾以不低于起拍價***價***則所交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金。若有其他競買人應(yīng)價***自動免除。

2、本次拍賣，如出現(xiàn)兩個或兩個以上的競買人且產(chǎn)生競價***現(xiàn)未按期簽訂租賃合同或未按期交納租金等情形取消競得資格的，最終報價***買人順延作為最終競得人，委托方予以確認，不再另行組織租賃權(quán)拍賣。最終報價***買人順延作為最終競得人，委托方予以確認后享受相應(yīng)權(quán)利承擔相應(yīng)義務(wù)。

3、若最終報價***買人競得后再次出現(xiàn)違約的，取消其競得資格，其競買保證金不予返還，本次競拍終止不再順延，另行組織租賃權(quán)拍賣。如重新拍賣，原競得人不得參加競買。