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***委托的***市六處國有商業(yè)房產(chǎn)三年租賃權(quán)拍賣公告

項(xiàng)目編號(hào)***align=“center“>

受委托,***對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在***市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣：

一丶標(biāo)的基本信息：

二、競買人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

2、經(jīng)營范圍：承租人不得經(jīng)營存在安全隱患、影響公共安***市容市貌等項(xiàng)目，符合法律和行政法規(guī)允許的經(jīng)營行業(yè)。

三、競買報(bào)名：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名 凡對(duì)本公告拍賣標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可點(diǎn)擊本公告下方“我要報(bào)名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名（注冊(cè)信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見***市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)）。

2、報(bào)名時(shí)間： ******月***日至******月***日（工作日）

3、報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）個(gè)人參與競買的：

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②競買保證金交款憑證。

（2）企事業(yè)法人及其他組織參與競買的：

①營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等原件；

②法定代表人身份證正反面（原件）；

③競買保證金交款憑證；

④如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書及代理人身份證。

四、競買保證金：

1、保證金數(shù)額***元/標(biāo)的；

2、保證金交納截止時(shí)間***： ******月***日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

3、保證金銀行及賬號(hào)：

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷，請(qǐng)競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，競買不成，保證金憑《退保申請(qǐng)表》退回競買人原賬戶；

（2）匯款人：競買保證金的交納方與競買人名稱***。

五、看樣時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月 日下午17:00止（工作日）；

2、聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***639

六、拍賣方式及競價(jià)***p>

1、拍賣方式：本次拍賣分為自由競價(jià)***競價(jià)***，自由競價(jià)***進(jìn)入延時(shí)競價(jià)***p>

2、標(biāo)的競價(jià)***/p>

七、確定競得人方式：標(biāo)的競價(jià)***有效最高報(bào)價(jià)***則確定競得人。

八、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：

競價(jià)***得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3***簽訂《成交確認(rèn)書》，并按以下標(biāo)準(zhǔn)分檔累加計(jì)算傭金支付到拍賣人賬戶，拍賣成交總***元（含）以下的部分按0.8%計(jì)算，超過***元（不含）以上至***元以下的部分按0.1%計(jì)算。競得人在簽訂成交確認(rèn)書后3***簽訂《租賃合同》并按合同約定繳納租金至出租方指定賬戶。

競得人繳納的競買保證金憑《退保申請(qǐng)表》、《租賃合同》到交易中心財(cái)務(wù)科辦理退還手續(xù)，未競得人的競買保證金同上退還（不計(jì)息），保證金退回競買人原賬戶；競得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》和交納租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金不予返還，如重新拍賣，原競得人不得參加競買。

九、特別說明：

1、本場網(wǎng)***提供，如有出入不影響成交價(jià)***應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細(xì)了解，自行組織查驗(yàn)，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、競買人登錄《***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***款及要求，競買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

3、在承租期內(nèi)，承租人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）的任何責(zé)任。

4、承租房必須積極配合“文明創(chuàng)建”活動(dòng)的開展，遵守各相關(guān)單位***“文明創(chuàng)建”的管理規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。

5、競得人在與出租方簽訂租賃合同中約定租賃合同履約保證金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，租賃合同履約保證金由出租方退還（不計(jì)息）給競得人。

十、特別約定：1、競買人自愿參加此次標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)拍賣，競買人交納競買保證金后，競買人即承諾以不低于起拍價(jià)***價(jià)***則所交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金。若有其他競買人應(yīng)價(jià)***自動(dòng)免除。

2、本次拍賣，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人且產(chǎn)生競價(jià)***現(xiàn)未按期簽訂租賃合同或未按期交納租金等情形取消競得資格的，最終報(bào)價(jià)***買人順延作為最終競得人，委托方予以確認(rèn)，不再另行組織租賃權(quán)拍賣。最終報(bào)價(jià)***買人順延作為最終競得人，委托方予以確認(rèn)后享受相應(yīng)權(quán)利承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

3、若最終報(bào)價(jià)***買人競得后再次出現(xiàn)違約的，取消其競得資格，其競買保證金不予返還，本次競拍終止不再順延，另行組織租賃權(quán)拍賣。如重新拍賣，原競得人不得參加競買。