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　　惠州仲愷***區(qū)***鎮(zhèn)ZKC-053-01號地塊工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

　　惠公易土仲愷[2021]087號

　　根據(jù)國土資源部令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、***省人民政府令第79號《***省土地使用權(quán)***市場管理規(guī)定》和《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準，仲愷***區(qū)國土資源分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列一宗工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)***理?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標要求（見附表）。

　　二、網(wǎng)******時。

　　三、地塊起始價*****元，每次報價***人***元的整數(shù)倍。

　　四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價***按照價***則確定競得人。

　　五、競買資格條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，競買申請人必須同時具備下列條件：

　　（一）繳交競買保證***元人民幣；

　?。ǘ┨峤恢賽?**區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與該宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目文件；

　?。ㄈ┩锨返貎r***地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競買。

　　六、本次網(wǎng)***易系統(tǒng)進行（以下簡稱網(wǎng)掛系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***com/），交易全程適用《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見網(wǎng)掛系統(tǒng)，申請人可在網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。申請人應當詳細閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息，如對網(wǎng)上掛牌交易相關(guān)文件有疑問的，可向***市公共資源交易中心仲愷分中心咨詢，競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人對本次掛牌交易相關(guān)文件無異議。

　　七、本次網(wǎng)上掛牌交易實行網(wǎng)上成交后審查制度，競得人存在違法違規(guī)行為或不具備競買資格的，競得結(jié)果無效，造成損失的，還應依法承擔賠償責任。

　　八、有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在網(wǎng)掛系統(tǒng)上查閱用地紅線圖）。

　　九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)掛系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、口頭等其他形式的申請。申請人應當在網(wǎng)***心仲愷分中心提交競買申請并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時間***。網(wǎng)上掛牌報價***，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***動進入網(wǎng)上限時競價***競價***。

　　十、未成功競得的競買人所交競買保證金，自提交退款申請之日起5個工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關(guān)規(guī)定處罰后，競買保證金的20%不予退還，其余在5個工作日內(nèi)予以退還。

　　競得人簽訂《成交確認書》后，繳交的保證金中按成交價***作定金；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價***pan>

　　十一、需要說明的事項

　?。ㄒ唬└偟萌顺U交成交地價***按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費；

　　（二）非仲愷***區(qū)注冊登記的企業(yè)競得土地使用權(quán)的，必須在競得土地后2***，***名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)；

　?。ㄈ└偟萌隧氃诤炗啞冻鲎尯贤窌r，同步與惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)科技創(chuàng)新局簽訂《仲愷***區(qū)產(chǎn)業(yè)項目投資建設(shè)協(xié)議書》；

　　（四）項目竣工驗收時，未達到本公告規(guī)定的集約用地指標或者非優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，用地單位***《出讓合同》的約定繳交違約金；

　　（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競買保證金的20%不予退還，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

　　1.不符合競買資格條件的；

　　2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

　　3.競得人以其他非法手段競得的；

　　4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

　　5.不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

　　6.構(gòu)成違約責任的其他行為。

　　十二、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系地址：***省***市仲愷***區(qū)和***路人才服務(wù)

　　大廈***樓

　　聯(lián)系人：***

　　聯(lián)系電話：***

　　注：本公告同時在下列網(wǎng)站及場所發(fā)布

　　中國***市場網(wǎng):http***a.com

　　***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)：http***com/

　　***市公共資源交易中心網(wǎng)：http***u.gov.cn

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心網(wǎng)站：http***index.html

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心服務(wù)大廳電子屏幕。

　　數(shù)字證書辦理地點：***市江北云***路二號帝景國際商務(wù)中心七層18-22房，聯(lián)系電話：***。

　　仲愷***區(qū)國土資源分局

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心

　　******月***日

　　掛牌起始價***建設(shè)要求等主要指標附表