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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于***市亞***路299號怡景***區(qū)2****元302室的變賣公告

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??? ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址：http***om/0902/05；戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

??? 一、拍賣標(biāo)的：

??? 1、該標(biāo)的物位于***市亞***路299號怡景***區(qū)2****元302室(不動產(chǎn)權(quán)證號：兵（2020）第十三師不動產(chǎn)權(quán)第***號)，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；面積：土地使用權(quán)面積22.26㎡/房屋建筑面積88.70㎡；使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起至******月***日止；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；采暖方式：集中供暖（地暖）；裝修程度：簡裝；總層數(shù)/所在層數(shù)：地上五層/三層。

??? 2、該標(biāo)的物東臨青***路、南臨石材廠家屬院、西臨波爾***鎮(zhèn)、北臨丁香名筑；附近通有紅***路、***路公交車，交通較為便利；周邊有火箭農(nóng)場第二學(xué)校、火箭農(nóng)場紅星第三學(xué)校、***市***區(qū)職業(yè)高中、陶家宮鄉(xiāng)第二中學(xué)、中國郵政（迎***道郵政支局）、紅星醫(yī)院分院火箭農(nóng)場第二醫(yī)院等配套服務(wù)設(shè)施。

??? 特別說明：該標(biāo)的物未騰空，據(jù)被執(zhí)行人描述戶型有人為改動，成交后需由買受人自行按照測繪（戶型平面）圖等進(jìn)行復(fù)原，產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，請意向競買人實(shí)地看樣，如因房屋結(jié)構(gòu)改變影響產(chǎn)權(quán)登記或變更問題由買受人自行承擔(dān)后果，***物業(yè)費(fèi)未繳納，暖氣費(fèi)已繳清，成交之日前所有欠繳費(fèi)用（水、電、暖、物業(yè)等）一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)均由買受人承擔(dān)。請意向競買人自行咨詢相關(guān)部門，充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，能否辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題請競買人自行到相關(guān)部門咨詢、了解確認(rèn)，介意者慎拍！??

??? 起拍價*****元；保證金：***元：加***元。

?????? 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

??? 三、變賣方式：

??? 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報(bào)名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

??? 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價***價***。

??? 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

??? 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)（包含但不限于契稅、增值稅、印花稅、等相關(guān)的稅費(fèi)）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。

??? 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。

??? 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

??? 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止至拍賣公告發(fā)布之日，尚無人申報(bào)！

??? 九、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

??? 十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?strong>成交之日起***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

??? 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***哈密分行,賬號：******）

??? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??? 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

??? 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

??? 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

??? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

??? 法院監(jiān)督電話：***高法官

??? 拍輔機(jī)構(gòu)***：***41040馬助理

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月二十七日