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廣西壯族***區(qū)賓陽縣人民法院

拍賣公告

本院定于2023年11月28日10：00至2023年11月29日10：00（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***阿里巴巴(淘寶網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡平臺（http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2）上對***所有的位于賓陽縣***鎮(zhèn)永***道北面龍珠花***區(qū)B2棟***樓一樓108號商鋪【面積：139.88㎡】進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：

   標的物詳情：該拍品位于賓陽縣***鎮(zhèn)永***道北面龍珠花***區(qū)B2棟***樓一樓108號商鋪，未裝修，該不動產(chǎn)因開發(fā)商問題暫不具備辦證條件。

   二、競價***價***/span>:?

   拍賣競價***span>2023年11月28日10：00至2023年11月29日10：00止（延時的除外）。

   拍賣起拍價***an>428033保證金400001000。

   三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

   本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘如果有人出價***遲***分鐘。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買的，必須在開拍前五日先到法院辦理委托手續(xù)。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

1. 拍品展示時間與方式:?自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：無鑰匙不組織，意向人可自行實地看樣。本院已委托司法拍賣助理在拍品展示期間提供信息咨詢服務，該拍賣助理提供的咨詢服務為免費服務，咨詢電話：***560李助理

2. 拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：

   本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

   該不動產(chǎn)拍賣成交后憑法院出具的執(zhí)行裁定書及成交確認書轉(zhuǎn)移該不動產(chǎn)所有權(quán)及其他相關權(quán)利，因開發(fā)商原因暫不具備辦證條件。法院不作辦理產(chǎn)權(quán)證的任何承諾。?

3. 特別提醒：

   有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物順利過戶及交付。

   標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

   具體稅種稅率待成交后，以稅局詢稅結(jié)果為標準。

   八、拍賣競價******保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***span>15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

   1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（2023）桂0126執(zhí)940號，開戶銀行：***，銀行賬號：***18357)。

   2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

   http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2，

   九、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月20日前與本院聯(lián)系。

   十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定，請自行咨詢貸款機構(gòu)***069何經(jīng)理。

   十二、買受人以最高價***，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

   本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。

   十三、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：在公告之日起，未有人向本院申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在其他優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。

   十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照稅法等相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定由相關主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人自行承擔。

   十五、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔拍經(jīng)理咨詢，咨詢電話：***560（李助理）、***

   聯(lián)系地址:賓陽縣***鎮(zhèn)***路1號執(zhí)行局102室

   咨詢電話：***

   聯(lián)系地址：賓陽縣***鎮(zhèn)***路1號

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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   ***市***

   二〇二三年十月二十七日