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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告（第一次）

本院定于2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（http***om/0775/14，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下位于***市***區(qū)五***道349號恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號3***樓3***樓地下室地下二層B21404號車位進行網絡公開第一次拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的物：

位于***市***區(qū)五***道349號恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號3***樓3***樓地下室地下二層B21404號車位

（1）不動產權證書號：桂（2020）***市不動產權第***號，證載建筑面積：29.54㎡，套內面積：12.72㎡，分攤面積：16.82㎡；所在層數：第-2層，用途：車位，建筑結構：鋼混。

（2）請參考照片，標的物按現狀進行拍賣，以實際交付時的狀況為準。

（3）抵押權人:無。

二、競價***價***

拍賣競價***span>2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時的除外）。

起拍價***an>69000500三、【風險提醒】

1.標的如有欠費（物業(yè)費、水電費等）不從拍賣款扣除，由買受人到相關部門補交，請競買人自行到相關部門查詢欠費情況；財產強制交付如果有產生費用（強制開鎖等），由買受人承擔；因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法的規(guī)定，由相應主體承擔，未明確規(guī)定負擔主體的部分由買受人承擔。標的物需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔。請競買人務必到產權部門確認過戶稅費情況。

2．標的物按現狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。如案件有新的進展，根據法院規(guī)定本院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標的物的現狀描述進行修改，請競買人在出價***讀本公告（拍賣開始后不再更改公告）；根據案件實際情況（如當事人和解、執(zhí)行完畢、標的物不宜處置等），本院有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。

3.標的的實際交付、產權過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標的相關產權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的無變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷它項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹慎考慮是否參加競買。

4.部分標的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產權證，按照現狀拍賣，請競買人務必到相關部門確認是否能辦理，法院不承擔無法過戶產生的任何責任。

5．法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨詢戶籍管理部門。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

七、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構***：廣西銀橋***。

自公告之日起至開拍前一天由網絡拍賣輔助機構（廣西銀橋***）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網絡拍賣輔助機構***。如該輔助機構***，買受人可向本院投訴。投訴地址：***市***區(qū)***路與西***道交匯處***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。

看樣咨詢：玲女士***491

八、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。標的以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

十、對上述標的有權屬異議者，請于2023年11月24日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競價***網***保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價***span>7日內繳入法院指定賬戶【戶  名：（2023）桂0803執(zhí)982號，開戶銀行：***，賬戶賬號：***-105965】。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

聯(lián)系電話： 0775-4330516 楊法官

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局

淘寶網技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（www***）”上查詢。 

 ***市***區(qū)人民法院 

                             二〇二三年十月二十七日