競買公告 二拍

呼和***市***區(qū)人民法院將于2023年11月16日***時(shí)至2023年11月17日***時(shí)（延時(shí)的除外）在呼和***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(http***om/0471/07)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于***市***區(qū)咸***鎮(zhèn)合安園4-704房屋。（該標(biāo)的物拍賣范圍以評估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)，不含可移動(dòng)物品。）

拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：該標(biāo)的物未騰空，被執(zhí)行人使用中，買受人可提前電話咨詢或自行去實(shí)地查看；水電暖、物業(yè)有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),該房屋有查封，過戶等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本院不承擔(dān)逾期交房的擔(dān)保責(zé)任，由此造成的損失由買受人自行承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解并承擔(dān)。

起拍價(jià)******元，保證金：826***元，競價(jià)***元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古思法輔拍網(wǎng)***織看樣等工作（意向競買人請于開拍前***日進(jìn)行看樣預(yù)約，預(yù)約電話：***866。如有變化另行通知。）或搜索并訪問“思法輔拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“思法輔拍”自助預(yù)約看樣。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖等欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。收款單位：呼和***市***區(qū)民法院執(zhí)行局收款銀行：***呼和浩特錫***路支行收款賬號：***開戶行號：***8519

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢：***或搜索并訪問“思法輔拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“思法拍賣”自助預(yù)約看樣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

看樣聯(lián)系人：***866 

                       呼和***市***區(qū)人民法院

                                                                                                                                                                                     2023年10月27日