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 ***市人民法院關(guān)于***市***街道虎頭村委會1幢自建房拍賣的公告 

提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，除相關(guān)部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權(quán)益，任何機構(gòu)***、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。拍賣前，競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀拍賣公告與拍賣須知中每項條款。

***省***市人民法院將于2023年11月26日10時至2023年11月27日10時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0874/01），根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***街道虎頭村委會附近１幢自建房（具體詳見：標(biāo)的物介紹表）。 該標(biāo)的評估總價***pan>：547710其他情況說明：該套房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地購買有限制條件，有購買意向的需第一時間聯(lián)系（黃女士：***632）。

本次起拍價***an>547710，競拍保證金5，增價***span>1000。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年11月25日16時止接受咨詢（咨詢時間：工作日內(nèi)，早上8點***分-12點，下午2點***分-6點），有意者請與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物變更登記、過戶手續(xù)由買受人自行辦理；拍賣前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業(yè)管理等費用由被執(zhí)行人承擔(dān)；拍賣后戶名項目變更的各項手續(xù)費由買受人承擔(dān)(包含土地出讓金）；過戶所涉及的稅，根據(jù)稅法當(dāng)時的相關(guān)政策規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月20日前與本院聯(lián)系。

八、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應(yīng)于2023年11月20日前向本院提出申請，經(jīng)本院審查確認(rèn)后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息輸入后臺拍賣系統(tǒng)。預(yù)期未向本院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在***12月4日前繳入法院賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）

1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

 （戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行宣威支行，賬號:***）

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標(biāo)的咨詢電話：郭 ***072

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

                                 ***市人民法院

                               二〇二三年十月二十五日