大英縣人民法院

變賣公告

大英縣人民法院將于2023年11月9日10時起60日內(nèi)止（延時的除外）在大英縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0825/05）對下列標的進行公開變賣活動。

標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價***24小時競價***除外），24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘。競買人交齊變賣預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。

現(xiàn)公告如下:

變賣標的：大英縣***鎮(zhèn)工業(yè)集中***區(qū)天***路1-2層（21，22號）的不動產(chǎn)

特別提醒：

1、標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，所展示的照片僅供參考，本院不承擔本標的瑕疵保證。本次變賣不包含室內(nèi)裝修部分，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設備等。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、標的物按評估時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔。

3、因變賣標的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。

4、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

5、房屋由案外人在占有使用的，本院向房管部門送達過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

變賣價***an>722400  預繳款：722400100000 增價***span>1000(及其整倍數(shù)）。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：400-***、***559需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至***559，看樣須提前預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場開門。

看樣集中地點：大英縣***鎮(zhèn)工業(yè)集中***區(qū)天***路72、74號1-2層。

不動產(chǎn)查詢信息：大國用（2011）第04025號 房權證***4號；建筑面積：307.68㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)服務；標的物未騰空。

1. 變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由原產(chǎn)權人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由原產(chǎn)權人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)向本院提交退稅申請，同時附上稅務機關開具的《稅收完稅證明》，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方各自承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位***。

   三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

   四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價***即為成交價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***將自動順延5分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

   五、變賣方式：本次變賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標的物。

   本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標的物過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

   六、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年11月5日前與本院聯(lián)系。委托他人代為競買的應在2023年11月5日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

   七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

   八、競買人需交納變賣預繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價***買人交納的預繳款在競價***自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款，如果成交價***，高出部分的成交余款買受人應在成交后15日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：大英縣人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：***遂寧大英支行；賬號：***0131009101，填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號（2023）川0923執(zhí)597號變賣款，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***559上（短信不作回復）。

   買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還。變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新變賣的價***款的，原買受人應當補足差額。

   九、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

   十、若標的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

   咨詢、看樣電話：***、***559

   本院地址：***省大英縣***區(qū)卓***道213號

   監(jiān)督電話：***

   淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

    詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

    

   大英縣人民法院

二〇二三年十月廿四日