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攀***市東區(qū)人民法院將于2023年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***om/0812/04spm=a213w***19IBuFlt， 戶名：攀***市東區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: ***市***區(qū)釣辦處***路316號(hào)2幢負(fù)一層A16號(hào)、B33號(hào)車(chē)位【 證書(shū)號(hào)：204房地證2012字第14289、204房地證2012字第14348號(hào)，建筑面積共計(jì)：65.26㎡】

評(píng)估價(jià)***an>110000；起拍價(jià)***an>61600；保證金：10000；增價(jià)***span>1000（及其整倍數(shù)）

特別說(shuō)明：

1、本院已在標(biāo)的物處張貼相關(guān)權(quán)利申報(bào)公告，截止本拍賣(mài)公告發(fā)布時(shí)占用人仍未向本院主張其權(quán)利?；诒敬谓灰追课輦浒杆婕暗亩?、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的備案產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，并在買(mǎi)受人收到產(chǎn)權(quán)變更裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，同時(shí)附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，在本院審核通過(guò)后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、經(jīng)司法拍賣(mài)的住房，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)、限售政策規(guī)定的購(gòu)房條件；應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出具具備購(gòu)房資格的證明材料以供人民法院進(jìn)行審核，承諾自愿承擔(dān)法律后果。因不符合相關(guān)購(gòu)房條件以及虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解，有意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)查看。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。若參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在2023年***月***日前向法院提交委托材料（公司委托個(gè)人：隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個(gè)人委托個(gè)人：隨帶授權(quán)委托公證書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)文書(shū)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《執(zhí)行裁定書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***即可成交；有二人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，由買(mǎi)受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與本院無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年***月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)尾款在2023年***月***日前繳入法院指定賬戶【開(kāi)戶單位：攀***市東區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行攀枝花分行；賬號(hào)：***；轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注：(2023)川0402執(zhí)恢423號(hào)】。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。成交價(jià)***/span>30日內(nèi)，由本院通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到攀***市東區(qū)人民法院（地址：攀***市東區(qū)***路26號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》。

特別提示：匯款只能匯一筆，買(mǎi)受人自行匯款或委托他人代付案款者，請(qǐng)匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***span>5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。

法院咨詢電話：***（文法官）

拍賣(mài)咨詢電話：***725（蔣老師）

聯(lián)系地址：攀***市東區(qū)***路26號(hào)

 攀***市東區(qū)人民法院

 二〇二三年十月二十六日