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***省***市中級人民法院

公?告

*********************????????????（2021）川01執(zhí)655號

本院定于2023年11月16日***時起***日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

????????一、變賣財產(chǎn)：

?

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1.?本院已委托***對上述對象進(jìn)行評估，上述對象的評估價****元。***出具的[川同力達(dá)成房估報（2023）第432號]司法鑒定估價***告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。

2.??拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶所涉及的稅、費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后***日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費(fèi)），并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依據(jù)實(shí)測平面圖依法向買受人交付財產(chǎn)。

3.?本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

?二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣期結(jié)束）。

2、競買人報名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價***報名且出價***價***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有當(dāng)?shù)?/span>購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。購買后需遵守當(dāng)?shù)叵奘壅摺?/span>

??????本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

????????（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

????????（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

????????（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；

????????（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

五、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費(fèi)取得競買資格。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2023年11月10日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于2023年11月10日前向本院提交有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。

六、?變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***成都新華支行；賬號：***943）?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具變賣款收款收據(jù)。

七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

八、重要提示：

1．買受人只要未按期未支付全部價***有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價***0作為違約金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。

??????本院已委托四川優(yōu)拍在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢請聯(lián)系400-***，標(biāo)的物看樣請登陸網(wǎng)址http***網(wǎng)站自助預(yù)約。預(yù)約成功后，***將在競價***組織看樣，請意向競買人耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

淘寶客服電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-82917227（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)撫***路109號

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***市中級人民法院

二〇二三年十月二十五日

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