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蒼南縣觀瀾苑小區(qū)***度物業(yè)服務比選項目

比選公告

發(fā)布日期：******月***日

一、項目基本情況

項目名稱：蒼南縣觀瀾苑小區(qū)***度物業(yè)服務比選項目

項目編號：HPDL***

比選方式：公開比選

物業(yè)***元）：高層住宅物業(yè)費1.39/㎡.月；

概況介紹：蒼南縣觀瀾苑小區(qū)落于***市蒼南縣***鎮(zhèn)春暉路，位于蒼***區(qū)核心地段，項目占地面積30411㎡，建筑面積約93516㎡，住宅面積約69559㎡。

注：停車位管理費按合同簽定后甲乙雙方另行協(xié)商。

服務期限：1年（1+1+1模式），***物業(yè)服務年度綜合考核平均分在80分以上的，經業(yè)委會會議通過，可以按年續(xù)簽合同，續(xù)簽次數(shù)最多2次，否則需重新比選。

二、參選物業(yè)企業(yè)的資格要求：

1.基本資格要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

1.3參加本次比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

2.特定資格要求：

2.1企業(yè)要求：

2.1.1營業(yè)執(zhí)照經營范圍需具有“物業(yè)管理”；

2.1.2 禁止掛靠、***名義參選；

2.1.3 ******月***日以前在蒼南本地工商部門注冊的物業(yè)企業(yè)；

2.1.4 正在服務的住宅小區(qū)面積超過50萬平方米；

比選保證金：2布之日起7個工作日內無息退還。

保證金收款戶名：***

帳號：***

開戶銀行：蒼南農商銀行靈溪河濱分理處

三、比選報名時間、地址、售價***n>:

潛在的供應商可以在本項目公告要求前往指定地點***。

報名時間：***10月30日至***11月5日(逾期拒絕報名)

上午：9:30-11:30 下午：14:30-17:00（北京時間）

報名方式：現(xiàn)場報名

現(xiàn)場報名地址：蒼南縣***鎮(zhèn)鑫鑫財富中心1幢903室

聯(lián)系人：***電話：***818、***059

報名費：

注：遞交報名資料時，***繳納比選保證金，否則將拒絕報名。

四、參選報名資料

1.參選供應商報名時應提交的參選報名資料：

（1）參選報名資料封面（編寫項目名稱、項目編號***、郵箱、傳真及日期加蓋公章）（格式自擬）；

（2）比選響應函（附后）；

（3）法定代表人授權書原件（附后）；

（4）有效的工商營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）ISO三證及其他證書；

（6）截止******月底蒼南縣在***區(qū)項目數(shù)量及面積清單（格式自擬）；

（7）公司社?；麅?/span>（社保部門出具的為準）（社保部門出具的為準）；

（8）擬派項目經理學歷證明、崗位資格證書，職稱證書復印件，并提供繳費期限為比選公告發(fā)布起近12個月的物業(yè)企業(yè)所屬社保機構***（繳費單位******，并加蓋社保繳費證明專用章）

（9）對***區(qū)的服務方案；

注：參選供應商需將上述報名資料裝訂成冊后放在一個標箱（袋）內密封，外包裝貼上“參選報名資料封面”并***處進行報名，報名資料文本數(shù)量：一式六份，正本一份副本五份，副本可以是正本的復印件。

五、比選主辦方將對報名資料進行橫向對比，綜合考量，選擇出3-5***于2023年11月6日進入第二輪的實地考察后進行現(xiàn)場答辯，最終產生1***作為觀瀾苑***。

第二輪會議地址：蒼南縣***鎮(zhèn)車***道鑫鑫財富中心1***樓開標室。

六、比選公告未盡事宜，由比選主辦方***簽訂物業(yè)合同時協(xié)商確定。

七、聯(lián)系方式

1.比選主辦信息

名稱：蒼南縣觀瀾苑業(yè)主委員會

2.采購代理機構***

名稱：***

地址：蒼南縣***鎮(zhèn)鑫鑫財富中心1幢903室

項目聯(lián)系人***陳先生

項目聯(lián)系方式（詢問）：***818、***059