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【,江蘇,蘇州市】常熟市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(常資規(guī)網(wǎng)工掛[2023]27號(hào))

發(fā)布時(shí)間：2023-10-30

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***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(常資規(guī)網(wǎng)工掛[2023]27號(hào))

***市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

常資規(guī)網(wǎng)工掛[2023]27號(hào)

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)***"2"> 土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金	起始價(jià)***元）	增價(jià)***> 及幅度
			容積率	建筑密度	綠地率
***0014GB00009	*鎮(zhèn)路以西、**路以南	16190	工業(yè) 工業(yè)用地	2≤容積率	40%≤建筑密度	綠化率≤10%	30	535	2671.35

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

分割轉(zhuǎn)讓要求：地塊部分可分割轉(zhuǎn)讓,部分不可分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇状畏指钷D(zhuǎn)讓前，分割方案***市政府備案通過(guò)；可分割轉(zhuǎn)讓部分建筑面積不得高于總建筑面積的70%，其中竣工后可直接分割轉(zhuǎn)讓的比例最高不超過(guò)總建筑面積的30%，其他可分割轉(zhuǎn)讓部分原則上先租后轉(zhuǎn),需在整宗地達(dá)到監(jiān)管協(xié)議約定的產(chǎn)出、稅收、轉(zhuǎn)讓要求，并經(jīng)屬地認(rèn)定同意后方可逐步分割轉(zhuǎn)讓。

1、宗地編號(hào)***>

建設(shè)內(nèi)容：標(biāo)準(zhǔn)廠房

投資強(qiáng)度：6300.1853

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、***樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其***市規(guī)劃要求按***省和***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 1、編號(hào)***01B地塊屬于2023GJ001相鄰子地塊，其中2023GJ001A地塊使用權(quán)通過(guò)***省農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***5:82/view/linkIndex）掛牌出讓?zhuān)?023GJ001B地塊使用權(quán)通過(guò)***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***8:8083/）掛牌出讓?zhuān)瑑傻貕K須進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，且須為同一受讓人競(jìng)得。2023GJ001B地塊的競(jìng)買(mǎi)人需同時(shí)參與2023GJ001A地塊報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，并確保同時(shí)競(jìng)得，避免因?yàn)閮H競(jìng)得一宗地塊而承擔(dān)成交無(wú)效、競(jìng)買(mǎi)人違反競(jìng)買(mǎi)規(guī)則的不利后果。 2、***、企業(yè)、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加。 3、根據(jù)***省信用辦《關(guān)于對(duì)國(guó)家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號(hào)）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)***

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日，到http***8:8083/獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***8:8083/）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間***。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)***http***8:8083/各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)***>

報(bào)名時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；

保證金繳納時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分；

掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí) 至******月***日***時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。（二）本地塊內(nèi)地上建構(gòu)筑物及其他附著物已由出讓方清除完畢，符合凈地要求供地。按土地現(xiàn)狀條件交地，出讓人不負(fù)責(zé)出讓土地平整，水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施和外部條件以地塊現(xiàn)狀為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，地下暗河、暗樁、地下管線、地下障礙物等由受讓人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，增加的開(kāi)發(fā)成本由受讓人自理。地下資源、埋藏物均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處置。地塊內(nèi)涉及水面部分應(yīng)按水利部門(mén)有關(guān)規(guī)定報(bào)批水系調(diào)整方案，涉及水土保持方案須按相關(guān)規(guī)定要求報(bào)水務(wù)局審批。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：***市新世***道1079號(hào)

聯(lián) 系人：宋艷

聯(lián)系電話：（0512） ***

開(kāi)戶(hù)單位：/

開(kāi)戶(hù)銀行：/

銀行帳號(hào)：/

***市自然資源和規(guī)劃局

******月***日

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