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***市***區(qū)人民法院將于2023年11月16日***時(shí)至2023年11月17日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***span>，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市東坡區(qū)***鎮(zhèn)***街9號(hào)博華園5棟26層602號(hào)房屋，建筑面積：126.92?m^2?。

起拍價(jià)***an>15.2110.05

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***/span>前***日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
????三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托四川眉山陽光***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。四川眉山陽光***聯(lián)系電話：***676鄧女士。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。
????五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。
????六、法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；

2、拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)后，交付情況根據(jù)具體情況而定；?

3、標(biāo)的物其他瑕疵：買受人承擔(dān)被買受標(biāo)的一切已知和未知、或已發(fā)現(xiàn)和未發(fā)現(xiàn)所有瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。成交后稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式：依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人競買成功后，在收到本院向其送達(dá)的確認(rèn)拍賣成交、所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的裁定書之日起15日內(nèi)，持本裁定書自行到登記機(jī)構(gòu)***，墊付買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)后，持相關(guān)稅費(fèi)支付憑據(jù)到本院來辦理相關(guān)退領(lǐng)稅費(fèi)手續(xù)，逾期未來辦理的，后果自負(fù)。具體費(fèi)用競買人于拍賣前至相關(guān)單位***（含：水、電、氣、物管等）：全部由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前5個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)***。

十一、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），并通過以此實(shí)名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)***納，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)能否及時(shí)足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時(shí)的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在2023年11月24日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國銀行眉山眉***道支行，賬號(hào)：***)，并備注“執(zhí)行案號(hào)+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
???????競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***676鄧女士。

監(jiān)督電話：***?/***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院
網(wǎng)址:?http***span>
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

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***市***區(qū)人民法院
二〇二三年十月三十日

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