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貴州省***市中級人民法院關于拍賣位于***市七***區(qū)***路七星國際城1幢2層7號

商業(yè)房產(chǎn)的公告

（變賣）

***省***市中級人民法院將于2023年11月16日***時至2024年1月14日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0857/01spm=a213w.***.courList.155.b0FbVi,戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

　　一、此次拍賣標的為坐落于***市七***區(qū)***路七***區(qū)人民法院南側七星國際城***樓2-7號，所在宗地東至***路，西至***市七***區(qū)雙***區(qū)，南至***市七***區(qū)楊家塘糧庫，楊家***區(qū)，北至七***區(qū)人民法院、***路；位于七***區(qū)人民法院南側,至價***邊人流量較好，商業(yè)繁華度較好。估價****區(qū)臨***路，周***區(qū)稅務局、區(qū)政務大廳、九小等公交車站，***路、***路、***路***路公交車經(jīng)過，公共交通便捷程度較好，乘坐出租車較方便，公共交通便捷程度稍好。

（一）標的物基本狀況如下:

（二）***估價***如下表：

估價***況一覽表

估價***

本次拍賣標的物價***評估機構******意向參與本次拍賣，請以實地勘察為準。本院不承擔拍賣標的瑕疵保證，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月1日起至拍賣開始時止接受咨詢（雙休和節(jié)假日除外），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。司法變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可參與競買，競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復直至最后五分鐘內無人出價***pan>

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人應當向相關部門咨詢，是否符合受讓拍賣標的資格，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，對標的物的一切已知或未知瑕疵予以接受，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關法律法規(guī)確定，依法各自承擔。有可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費和其他未明確繳費義務人的費用由買受人自行與相關主體協(xié)商處理，協(xié)商未果的依照法律規(guī)定或其他相關規(guī)定處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶等情況有買受人自行處理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始之前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物的優(yōu)先購買權人的說明：本標的物優(yōu)先購買權人參與競拍的，應在拍賣前三日向本院提交書面申請，逾期視為放棄優(yōu)先購買權，但仍可以普通競買者身份參與競拍。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定的賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七天之內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，賬號：***）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-conten5#q1

十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、***，對于其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0857-8299035,***（陳法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市中級人民法院

二○二三年十月三十一日

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