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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目省運(yùn)會(huì)配套工程梅溪水岸酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)已由***市發(fā)展和改革委員會(huì)以岳發(fā)改核審【2021】58號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌和銀行貸款，招標(biāo)人為***。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，***為本項(xiàng)目招標(biāo)代理，對(duì)該項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：省運(yùn)會(huì)配套工程梅溪水岸酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)服務(wù)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于岳陽(yáng)高鐵站及岳陽(yáng)體育中***區(qū)，北邊***市***道巴***路，西邊***市***道分***路，東邊為***路，南邊為***路。

2.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積36773.3，其中計(jì)容建筑面積81400，包括酒店式公寓22762.70，公寓式酒店8388.70，五星級(jí)酒店25166.10，酒***樓服務(wù)配套18746.50，酒店及公寓配套用房6336.00；不計(jì)容建筑面積54229，包括出屋面設(shè)備機(jī)***樓梯間等1200.00，地下一層至地下四層機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（含非機(jī)動(dòng)車(chē)***區(qū)）建筑面積53029.00。酒店目標(biāo)為按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理。本項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)將提供公寓式酒店120套、酒店客房320間、酒店床位1008個(gè)。

2.4投資估算：本項(xiàng)目工程總投資估算為121321.0092393.2715607.64含土地費(fèi)用990***元），預(yù)備費(fèi)用1080***元，建設(shè)期貸款利息252***元。

2.5資金來(lái)源及比例：企業(yè)自籌占總投資的30%；申請(qǐng)銀行貸款占總投資的70%。

2.6招標(biāo)范圍：主要包括本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限***日，其中：

方案設(shè)計(jì)***日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化。

初步設(shè)計(jì)：方案優(yōu)化確定或?qū)彶橥ㄟ^(guò)后25天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)和概算編制。

□施工圖設(shè)計(jì)：         /       。

□后續(xù)服務(wù)：        /        。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位***。

3.2投標(biāo)人須滿(mǎn)足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒的

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期。

②城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)（或國(guó)土空間規(guī)劃編制資質(zhì)）丙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

R不提供。

□提供:近     年或成立至今（成立不足     年的）無(wú)虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：招標(biāo)人不接受在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人投標(biāo)。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求:

□不提供。

R提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2021年8月3日前）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起 5 年內(nèi)（******月***日前）至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積67000以上的公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明資料需提供中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)，時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間或合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：應(yīng)具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。

3.2.6 其他主要人員要求：建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給水排水、電氣，各專(zhuān)業(yè)人員至少一名，且必須是相應(yīng)投標(biāo)單位***。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

3.3.1聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)單位；

3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.3.3承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***；

3.3.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件***不給予（給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件***

5.1 有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于******月***日起在***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)（http***gov.cn/）和***市公共資源交易網(wǎng)(http***.gov.cn/)下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件***。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（即：投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 2021 年 ***月***日***時(shí)***分。請(qǐng)投標(biāo)人在***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***式的投標(biāo)文件。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，聯(lián)系方式為（電話(huà)：***）

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿?span style=“text-decoration:underline;“>***市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱(chēng)）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件***（含電子印章）、法人數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)***省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證***區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過(guò)程中，***咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：***。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

地    址：岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)岳***道國(guó)土資源信息***樓

聯(lián) 系 人：許先生                                    

電    話(huà)：***

代理機(jī)構(gòu)：***                        

地    址：岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路營(yíng)***路003號(hào)

聯(lián) 系 人：周金輝                              

電    話(huà)：***         

附件：

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