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?拍賣公告

??? ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***名下位于***省***市扶溝縣***路南側(cè)、豎***路西側(cè)孔雀城8、9、15、16、21、22號(hào)樓105套房屋的拍賣，***市***區(qū)人民法院將于2023年11月17日10時(shí)-2023年11月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m）,進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***省***市扶溝縣***路南側(cè)、豎***路西側(cè)孔雀城8、9、15、16、21、22號(hào)樓105套房屋，房屋用途：住宅。房屋明細(xì)詳見網(wǎng)拍拍賣不動(dòng)產(chǎn)情況調(diào)查表附錄。具體以房產(chǎn)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

105套房屋評(píng)估總價(jià)***an>***.36:***，每一套單獨(dú)拍賣，保證金平均：87000/每套，增價(jià)***2300/每套。

該房屋能否辦理過(guò)戶手續(xù)，競(jìng)買人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢，否則一切責(zé)任自負(fù)。

?拍賣情況詳見:?網(wǎng)址：http***m

?二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

?如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

限購(gòu)情況：根據(jù)相關(guān)政府主管部門規(guī)定辦理，競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

?三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月2日至2023年11月15日10時(shí)止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

?四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

?五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

?六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***span>買受人應(yīng)當(dāng)提交具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核，買受人符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書確定標(biāo)的物權(quán)屬，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方（財(cái)產(chǎn)所有人、買受人）依法承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行找相關(guān)部門協(xié)商解決，競(jìng)買人可事先向相關(guān)部門確定；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，如需登報(bào)注銷權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在2023年11月24日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（開戶銀行：***周口分行；?戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；?賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，?網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.before-bid.5.7BqyA4&path=sf-helpcenter-sy#s3

十一、經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***受人反悔不交納尾款的，從所交納價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。

（《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

承辦人：***565（閆法官）

咨詢?nèi)耍?span>***107（柳女士）

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：?***市***區(qū)中***路

網(wǎng)址：http***m

*********市***區(qū)人民法院

?????二〇二三年十一月一日