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***將于2023年11月***日10時至2023年11月***日10時止（延時除外）在***淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網址http***om/0718/05——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現公告如下：

一、拍賣標的：位于***省***市***市水岸星都1-913號

起拍價***36

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯系電話：***, ***或登陸訪問www***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：A、本次拍賣標的物不包含可移動的家具家電等設施設備。圖片僅供參考，以實地看樣為準。B、標的物以現狀拍賣。C、如被執(zhí)行人向本院反映，標的物可能存在欠繳土地出讓金、稅費、規(guī)費等情形，請競買人自行到相關部門咨詢確認。D、房產在辦理過戶、移交時所涉及的稅費、規(guī)費、物業(yè)費等一切費用。雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。競買人在競買時應將上述所有費用當作成本在競價***考慮。E、拍賣標的物的面積以買受人在房產登記機關辦理過戶登記時房產登記機關核定的面積為準。買受人不得以權證登記面積與實際面積存在誤差而要求退款或找補金額***n>F、競買人請親自到實地看樣，并到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢、未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。G、標的物如有土地征遷遺留問題（原有戶口難以遷出的情況等）由買受人自行解決。H、本院負責標的物的交付，將出具過戶裁定書，并向產權登記機關送達協(xié)助執(zhí)行通知書。六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費雙方按照相關法律依據，稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。

七、對上述標的權屬有異議者、共有權力者，優(yōu)先購買權人，請于2023年11月14日17時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無優(yōu)先購買權人。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年11月25日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***

收款銀行：中國農業(yè)銀行來鳳縣支行???

收款賬號：***??

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

??? 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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二〇二三年十一月一日