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***省六***市***區(qū)人民法院

關(guān)于水城縣雙***區(qū)人***路錦繡嘉園A-10-8號住房拍賣公告

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***省六***市***區(qū)人民法院將于***11月17日***時至***11月18日***時止（延時除外）在六***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省六***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http*** target="_blank">sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下:

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1. 拍賣標的：被執(zhí)行人黃加華名下位于***區(qū)雙***區(qū)***路錦繡嘉園A-10-8號住房（建筑面積130.79平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書/證明號：無。（上述房屋暫不具備過戶條件，能否過戶及過戶時間請自行咨詢有關(guān)職能部門，***區(qū)消防設施未完善，被六***市***區(qū)人民法院查封。所欠水、電、煤氣、物業(yè)管理費請自行咨詢相關(guān)部門，并按相關(guān)規(guī)定辦理。照片僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，以法院移交實際現(xiàn)狀為準。）

   特別提醒: 1、涼***鎮(zhèn)銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持，詳情請咨詢涼***鎮(zhèn)銀行法拍貸電話專席：***，2、該房屋無鑰匙，已騰空，無抵押，無租賃；物業(yè)費、水電費等請自行了解，房屋以現(xiàn)狀交付為準，交付面積以不動產(chǎn)登記中心登記為準，有關(guān)過戶的其他問題請向不動產(chǎn)中心咨詢。3、此次唯一拍輔機構(gòu)***“***”，其他第三方主體提供的中介服務，請務必提高警惕，切勿上當受騙。4、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。拍賣人參與拍賣視為對標的物的現(xiàn)狀和瑕疵認可，對標的物實際情況了解，請各參與拍賣人詳細查看評估報告及相關(guān)材料后再行參與拍賣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知的及未知的瑕疵，責任自負。5、拍賣法院根據(jù)案件具體情況有權(quán)隨時中止或撤銷拍賣，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息，拍賣法院不承擔由此產(chǎn)生的任何費用和責任。(圖片僅供參考，請實地看樣）

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   評估價***an>48.0338.90433。

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   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣，請競買人于開拍前一周內(nèi)自行在標的物頁面一鍵預約看樣，并根據(jù)預約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：***或旺旺在線留言了解詳細情況。

   三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

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   四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

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1. 特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的欠費均按相關(guān)規(guī)定辦理，實際稅費以相關(guān)部門實際收取為準。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進行處理。競買人競買前應自行咨詢是否符合當?shù)叵拶徴?，若因政策限購導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于***11月10日前與本院聯(lián)系。

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八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

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九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

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十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）。

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十一、拍賣余款請在***11月25日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

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1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部（***貴陽營業(yè)部）

銀行行號：***0026

開戶地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔

開戶名稱：六***市***區(qū)人民法院

開戶賬號：***

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

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3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

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十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

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十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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????競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

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????????本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢及看樣電話：*********

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院地址：***省六***市***區(qū)齊***路2號

???舉報監(jiān)督電話：0858-8730059

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*********************************?????????六***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月一日

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