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***市人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)***路東方華城二期18幢602室住宅房產(chǎn)（***樓）的變賣公告

?? ??***市人民法院將于2023年11月18日10時(shí)至2024年1月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0511/03，戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

??? 一、變賣標(biāo)的：位于***市***鎮(zhèn)***路東方華城二期18幢602室住宅房產(chǎn)（***樓），權(quán)證號：***0。建筑面積：110.83m2，室內(nèi)簡裝，***樓層/總層數(shù)：6/6。起拍價(jià)***n>53.12103000

請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

? 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前五個(gè)工作日向***市人民法院辦理委托手續(xù)（先委托，后報(bào)名）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

?? 三、變賣期限：自2023年11月18日起六十日。

?? 四、變賣方式：

?? 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***span>24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

? 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、咨詢時(shí)間與方式：公告期接受咨詢，本次變賣不組織看樣,有意者請自行前往了解情況。

??? 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)承擔(dān)情況見《標(biāo)的物情況調(diào)查表》“稅費(fèi)負(fù)擔(dān)”一欄，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***句容支行，賬號：***）。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況咨詢各開戶銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。???????

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

***：***

咨詢、看樣電話：***、***

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市人民法院

網(wǎng)址: http***court.gov.cn/

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

?本《公告》及其他未盡事宜由***省***市人民法院負(fù)責(zé)詮釋。

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******?????? ???***省***市人民法院

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