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***省望江縣人民法院

司法拍賣(mài)公告

本院將于2023年11月27日上午10時(shí)起至2023年11月28日上午10時(shí)止競(jìng)價(jià)***在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址:http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

起拍價(jià)***n>***1200005000***標(biāo)的物為***省***市望江縣雷池鄉(xiāng)套***鎮(zhèn)工業(yè)廠(chǎng)房、地面附屬物及其土地使用權(quán)。建筑總面積為1036.38㎡，其中證載面積為818.69㎡，房權(quán)證號(hào)為房地權(quán)望私房字第07960、07961號(hào)，該土地上有多棟?rùn)?quán)屬不明的無(wú)證房產(chǎn)，無(wú)證房產(chǎn)面積共217.69㎡，土地屬于工業(yè)用地，土地性質(zhì)為出讓?zhuān)恋孛娣e為5610㎡，土地權(quán)證為望國(guó)用（2006）第***37號(hào)；證載建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)與磚木結(jié)構(gòu)；地面附屬物為豬圈、地磅、銀杏樹(shù)、香樟樹(shù)。本次拍賣(mài)以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)整體進(jìn)行拍賣(mài)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，并預(yù)約統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣(mài)物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，均需開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶(hù)并實(shí)名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)***5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人需符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)政策。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)***5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份信息的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。買(mǎi)受人交納的保證金將作為成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:望江縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：***望江縣支行，賬號(hào)：***），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)***拍。買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交付的保證金將不計(jì)息退還。

七、競(jìng)買(mǎi)人需就該標(biāo)的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、是否符合規(guī)劃條件等情況自行向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物不能辦理過(guò)戶(hù)登記的，買(mǎi)受人需提前充分了解并自愿承擔(dān)這一風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物能辦理過(guò)戶(hù)登記的，過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的若有原戶(hù)口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶(hù)名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。

八、公告其他未盡事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。

本院咨詢(xún)電話(huà)：***（8:30-11:30 ?15:00-17:00）

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***809（羅先生）

本院聯(lián)系地址：望江縣***鎮(zhèn)白***路望江縣人民法院執(zhí)行局