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第一章 招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

梧桐苑云廬 (項(xiàng)目名稱)設(shè)計(jì) / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目 梧桐苑云廬 ( 項(xiàng)目名稱 ) 已由 德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)發(fā)展和統(tǒng)計(jì)局 ( 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 ) 以 川投資備【***1764】FGQB-0149號 （批文名稱******> 德陽***區(qū)發(fā)展（控股）*** ， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 德陽***區(qū)發(fā)展（控股）*** 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目由 德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)發(fā)展和統(tǒng)計(jì)局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為 川投資備【***1764】FGQB-0149號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** 。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：沱***路與祁***路交會處東南角

2.2招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（1、項(xiàng)***市場定位準(zhǔn)確；2、方案設(shè)計(jì)要求至少2個；3、項(xiàng)目強(qiáng)排合理，貨值預(yù)估均需滿足招標(biāo)人要求）；施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 電氣、暖通、消防、綠建、節(jié)能等）；室內(nèi)設(shè)計(jì)、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、人防、綠建、BIM、裝飾裝修、裝配式建筑、售樓部設(shè)計(jì)、概算、會務(wù)費(fèi)、駐場配合等包含在設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)，業(yè)主不再另行支付；業(yè)主要求的相關(guān)其他服務(wù)，后續(xù)工作及缺陷責(zé)任期的配合服務(wù)等招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。

2.3標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)設(shè)計(jì)劃分為一個標(biāo)段

2.4建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目擬開發(fā)建設(shè)普通商品住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積約79240.36平方米，其中地上建筑面積約59240.36平方米，地下建筑面積約20000平方米。規(guī)劃容積率2.2，建筑密度25%，綠地率35%，建筑高度60米。該項(xiàng)目最終建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

2.5設(shè)計(jì)服務(wù)期限：合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工備案，以及業(yè)主要求的相關(guān)其他服務(wù)，后續(xù)工作及缺陷責(zé)任期的配合服務(wù)等。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、設(shè)計(jì)服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1 資質(zhì)要求： 投標(biāo)人須具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建設(shè)行政主 管部門頒發(fā)的建筑行業(yè) （建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì) 。

3.1.2 業(yè)績要求：

近年（ 2018 年 01 月 01 日 至投標(biāo)截止時間***，不少于 3 年） 已完成 不少于 3 （ 1 至 3 個）個類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指 : 不低于78000平方米的商品住宅項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有 一級注冊建筑師 證書 負(fù)責(zé)人從2018 年 01 月01 日 至投標(biāo)截止時間***項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 （業(yè)績要求），須為本單位***（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭單位***）。

3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)： 專家評審第一名為中標(biāo)候選人（無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）；第二***元整經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第三***元整經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；其余未入前三名次的均無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ，且第二、第三名方案得分至少在***分以上（含***分） 。

5. 招標(biāo)文件***

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2021 年 08 月 04 日 00 時 00 分 00 秒至 2021 年 08 月 10 日 23 時 59 分 59 秒，登錄全國公共資源交易平臺（***省 . ***市）（網(wǎng)址： http***g.gov.cn ），憑 CA 數(shù)字證書網(wǎng)上報(bào)名，逾期未報(bào)名的投標(biāo)企業(yè)將不能報(bào)名及獲取招標(biāo)文件；未注冊的企業(yè)請按全國公共資源交易平臺（***省 . ***市）（網(wǎng)址： http***g.gov.cn ）相關(guān)的說明完成注冊并領(lǐng)取 CA 數(shù)字證書后，方可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

5.2 招標(biāo)文件***，潛在投標(biāo)人網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺（***省 . ***市）（網(wǎng)址： http***g.gov.cn ），憑 CA 數(shù)字證書網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件 , 獲取招標(biāo)文件*** 4.1 條中的投標(biāo)報(bào)名時間，此為獲取招標(biāo)文件***。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為 2021 年 08 月 27 日 09 時 30 分 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間***形式投標(biāo)文件。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（***省 . ***市）》和 全國公共資源交易平臺（***?。?》 ( 公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 德陽***區(qū)發(fā)展（控股）***

地 址： ***市天***路三段99號

郵 編： 618000

聯(lián) 系 人： 謝先生

電 話： ***672

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ***

地 址： ***市***區(qū)人***路四段51號附21號A座401號

郵 編： 610000

聯(lián) 系 人： 廖先生

電 話： ***

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

2021 年 08 月 02 日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項(xiàng)目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個項(xiàng)目（標(biāo)段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。