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項(xiàng)目編號(hào)***n style=“font-family:宋體;12pt;“>

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)***an>

掛牌價(jià)***an>

掛牌時(shí)間

LSWZC21140

***所屬映湖餐廳十年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

27.95/年

2021年8月3日至

2021年8月16日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

***

住 址

***省***市***區(qū)***路東段北側(cè)、凌云大廈西側(cè)001幢101號(hào)

機(jī)構(gòu)***

***(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

***所屬映湖餐廳十年經(jīng)營(yíng)權(quán)

所在地

***市***路西銀河公園

標(biāo)的明細(xì)

序號(hào)

名稱

出租面積（）

評(píng)估價(jià)***pan>/年）

1

映湖餐廳

425.52

27.95

合計(jì)

425.52

27.95

標(biāo)的

簡(jiǎn)介

該項(xiàng)目標(biāo)的位于***路西銀河公園內(nèi)，環(huán)境優(yōu)雅，水電配套設(shè)施齊全，空間布局較好；附近有多處銀行、商場(chǎng)，商業(yè)環(huán)境良好，基礎(chǔ)設(shè)施齊備，用途適宜。項(xiàng)目標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)。

重大事項(xiàng)

披露

1、意向受讓方成功受讓后，須繳納履約保證金，項(xiàng)目交易保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金期限與合同簽訂期限一致；

2、該項(xiàng)目費(fèi)用包括受讓方交易費(fèi)用及談判費(fèi)用等所涉及的有關(guān)項(xiàng)目的收費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)

單位

***

***所屬映湖餐廳十年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)評(píng)估及

備案情況

中介機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年6月1日

評(píng)***元）

27.95/年

備案單位

***

交易條件

掛牌價(jià)***

價(jià)***

-

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、項(xiàng)目成交后僅收取履約保證及交易費(fèi)用，受讓方須承諾對(duì)該項(xiàng)目標(biāo)的改造提升投入資金不低于該項(xiàng)目工程預(yù)算總***元，對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的改造提升完成后需經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)******確保投資金額***元；

2、意向受讓方運(yùn)營(yíng)方案須為偏公益性質(zhì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，需提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)方案供轉(zhuǎn)讓方審核批準(zhǔn)，自己投資自己運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目承接后須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方要求及公園管理有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行施工裝修，不能違規(guī)、超范圍建設(shè)，確保外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，施工總周期不能超過(guò)3個(gè)月；

3、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)改造提升方案，保證后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理安全衛(wèi)生，使用到期或因第4條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)***轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

4、該項(xiàng)目成功受讓后，如因政府政策、規(guī)劃調(diào)整，或上級(jí)集團(tuán)安排等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，意向受讓方須無(wú)條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

5、該項(xiàng)目不得用于開(kāi)設(shè)KTV、洗浴中心、游戲廳、醫(yī)療、美容、整形、?？漆t(yī)院等娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所及任何其他非法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及對(duì)環(huán)境有影響的行業(yè)，使用用途須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，且不得隨意改變用途，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)且不得轉(zhuǎn)租；

6、該項(xiàng)目使用期間保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，使用期間的水、電、燃?xì)?、暖氣、冷氣、物業(yè)等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)；

7、該項(xiàng)目成功受讓后，建設(shè)期間受讓方須加強(qiáng)安全管理，做好施工圍擋、提示牌等安全措施，不能隨意出入車(chē)輛，并充分考慮塵土、噪音等影響因素，須保護(hù)周邊設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，如造成周邊設(shè)施損壞，由受讓方承擔(dān)全部損失；

8、受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易費(fèi)用及履約保證金。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；

2、意向受讓方參加談判時(shí)需攜帶資料：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2）企業(yè)征信報(bào)告或法人征信報(bào)告；3）法人及受托人身份證復(fù)印件；4）授權(quán)委托書(shū);5)意向租賃房屋經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額***n>

人民幣6萬(wàn)

交納時(shí)間

保證金須于8月16日北京時(shí)間17***指定賬戶（戶名：***；開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行日照分行；帳號(hào)：***）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到

意向受讓方

自動(dòng)延期掛牌

交易方式

競(jìng)爭(zhēng)性談判

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

***

聯(lián)系人

丁女士

聯(lián)系電話

***