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【,江蘇,徐州市】[徐州市]徐州市賈汪區(qū)同旺家園小區(qū)5#1-502及地下室5#1-110房屋公開轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS1003930)

發(fā)布時間：2023-11-03

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告 [徐州市]徐州市賈汪區(qū)同旺家園小區(qū)5#1-502及地下室5#1-110房屋公開轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS1003930)江蘇新鵬能源科技有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2023-11-03	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目名稱	*市區(qū)同旺家**區(qū)5#1-502及地下室5#1-110房屋公開轉(zhuǎn)讓	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0117FC230180
掛牌起始日期	2023-11-06	掛牌截止日期	2023-11-17
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	終結(jié)。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)同旺家**區(qū)5#1-502及地下室5#1-110
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	82.73	套內(nèi)建筑面積（㎡）
	土地使用權(quán)面積（㎡）		使用期限	至****月*日止
	權(quán)利性質(zhì)	出讓/市場化商品房	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	5（含地下室）
	房屋戶型		房屋朝向	南
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	無	裝修情況	無
	抵押情況	無	配備電梯	無
	欠費(fèi)情況	無
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其他情況

評估情況

評估價***td>

157100.00

評估基準(zhǔn)日

2023-09-08

評估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價***td>

157100.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

統(tǒng)一社會信用代碼：***U

轉(zhuǎn)讓方承諾

***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。?

二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。?

三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。?

四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。?

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。?

六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。?

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓雙方不再另行結(jié)算。?

八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓雙方自行解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價***?

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	按照《存量房買賣合同》約定支付（詳見公告附件）。
	受讓方資格條件	一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。二、意向受讓方須承諾事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割	按照《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理（詳見公告附件）。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	一、意向受讓方資格申請：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：*時前，登錄交易所（E交易平臺）（www），按照《E交易平臺競價相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼在交易所（E交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。二、意向受讓方須提供報名材料（所有材料須加蓋公章）：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應(yīng)文件；自然人提供身份證正反面）；（二）收購承諾函（本公告附件，請自行下載）；（三）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、交納交易保證金：意向受讓方須于掛牌公告期截止當(dāng)日17：時前向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以意向受讓方自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。四、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價讓方及成交價五、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價r>（一）逾期未登陸交易所（E交易平臺）網(wǎng)站進(jìn)行會員注冊或其注冊信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的；（二）逾期未向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價*情況。
		保證金及處置方式	一、繳納：金額***元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價由競買人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：（一）意向受讓方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競買；（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；（三）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價易所指定賬戶。（四）意向受讓方被確定為受讓方后未在相關(guān)期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付。轉(zhuǎn)讓方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。四、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（http****_20699.html）執(zhí)行。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價***	增價***	1000
		自由競價***d>	-	延時競價***	180
	服務(wù)費(fèi)	按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)http***pdf
	附件下載	收購承諾函.docx 合同樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	朱女士
	咨詢電話	***
	咨詢時間	公告掛牌期內(nèi)工作日時間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號二層
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其??? 他	傳真：***