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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月19日10時起至2023年12月20日10時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路99號金華家園27號樓：1202號、302號、402號、502號，2201號、301號、302號、402號、501號、502號，3501號，26號樓3302號共計12套房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號：無；總建筑面積：996.83平方米（每套房屋面積詳見附件評估報告）；用途：住宅；不動產(chǎn)性質(zhì):市場化商品房;權(quán)利人名稱：***。（特別說明：房屋總層數(shù)：6層：所在層：2、3、4、5層，一梯兩戶，無電梯；毛坯房，上下水管已安裝，電尚未完工***元門；26***樓梯間理石地面、不銹鋼欄桿扶手；27***樓梯間為毛坯狀態(tài)；以現(xiàn)狀拍賣，買受人自行考量風(fēng)險；可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用拖欠，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用。本案擬處置的房地產(chǎn)，僅辦理了商品房預(yù)售許可證等手續(xù)，進(jìn)行現(xiàn)狀處置，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，待買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，涉案房屋具備登記條件時，需按照不動產(chǎn)登記中心要求辦理過戶登記。相關(guān)稅費(fèi)無法確定，本院不予預(yù)留，辦證事宜由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，相應(yīng)稅費(fèi)依法承擔(dān)，相應(yīng)風(fēng)險由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。）

拍賣底價***an>***.755000013000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標(biāo)的物所在地自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵的保證，因標(biāo)的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向本院提交書面申請及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的申請執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人竟得。

順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。

順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人竟得。

八、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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二〇二三年十一月六日