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***市***區(qū)人民法院將于***12月12日***時至***12月29日***時止（延時除外）在“京東網(wǎng)”（www***）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)宛***路388弄5號2402室【房地產(chǎn)權(quán)證號：徐***60；建筑面積：351.32平方米；房屋類型：新工房】；竣工日期：***；總層數(shù)：23；所有權(quán)買賣；房屋用途：無記載；核準日期：******月***日。土地宗地號：***區(qū)徐***街道128坊6/1丘（5-38）；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)出讓；土地用途：綜合；使用期限：無記載。備注：名義層25實為23層。

評估***元

起拍價***an>22172225二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）

三、特別提示：

1、競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定***市具有購房資格，必要時可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購政策；

2、拍賣成交確認后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果；

3、買受人應(yīng)當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

四、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還，且將依法承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責任。

五、拍賣方式：設(shè)有起拍價***方式，同時設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束，最后出價***。

六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)（***）咨詢,看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于***12月29日***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

十、司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。

十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅等，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價***及錢款。

十三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于***12月7日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。

十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須通過輔助機構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

十五、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。

十六、本標的（***市***區(qū)宛***路388弄5號2402室）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***市高級人民法院已授權(quán)委托（***）為唯一輔助機構(gòu)，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。京東網(wǎng)***，不收取任何傭金費用。

請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機構(gòu)：***

咨詢電話：*** ,***邢先生 朱女士（輔助機構(gòu)）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路451號東***樓

舉報監(jiān)督電話：***

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***市***區(qū)人民法院

***11月6日