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變賣(mài)公告

***市第二中級(jí)人民法院將于2023年11月26日10時(shí)至2024年1月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/10，戶名:***市第二中級(jí)人民法院），進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，變賣(mài)周期為60天，現(xiàn)公告如下：

?一、變賣(mài)標(biāo)的：***市奉節(jié)縣***街道詩(shī)***路666號(hào)附4號(hào)車(chē)庫(kù)負(fù)3-0674。

拍品介紹：拍賣(mài)對(duì)象位于***市奉節(jié)縣***街道詩(shī)***路666號(hào)；交通便捷周邊較繁華，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行網(wǎng)點(diǎn)、教育機(jī)構(gòu)、商場(chǎng)等，公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施齊全，其余詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告。

特別說(shuō)明：1.該拍賣(mài)車(chē)位所***區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),若***區(qū)業(yè)主有意競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)持房屋產(chǎn)權(quán)證明，購(gòu)房合同，身份證到***市第二中級(jí)人民法院執(zhí)行局確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記，若在開(kāi)拍公告規(guī)定報(bào)名時(shí)間截止前未辦理優(yōu)先權(quán)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；2.拍賣(mài)對(duì)象為總證，拍賣(mài)成功后是否能辦理分證請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑?span>3.標(biāo)的物成交后，標(biāo)的可能所涉及的欠費(fèi)（物管費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用等）由買(mǎi)受人自行繳納并承擔(dān),其他欠費(fèi)情況請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)；4.司法拍賣(mài)成交的，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納；5.司法拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑***市第二中級(jí)人民法院下達(dá)的成交裁定自行辦理過(guò)戶登記，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，無(wú)規(guī)定的由買(mǎi)受人承擔(dān)。依相關(guān)規(guī)定由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人再憑票向法院申請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)款中列支、申請(qǐng)退還期限為15天，自***市第二中級(jí)人民法院向買(mǎi)受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書(shū)的次日起算。因拍賣(mài)價(jià)***償被執(zhí)行人債務(wù)，故買(mǎi)受人不按上述期限申請(qǐng)退還賣(mài)方稅費(fèi)的，***市第二中級(jí)人民法院不再處理，買(mǎi)受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)；6.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***與法院聯(lián)系。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，***聯(lián)系，聯(lián)系電話***。

變賣(mài)價(jià)***款）：2.520.5:500(以及其整倍數(shù))。

變賣(mài)成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。***聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)***樣等工作。***聯(lián)系方式：400-0806-418或添加微信號(hào)“yichuiyingtianxia”易槌瀛天下小助手。

二、變賣(mài)流程：競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)***繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)***間內(nèi)任一競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買(mǎi)。本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

三、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)為增價(jià)***程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)***繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價(jià)***，競(jìng)得者的變賣(mài)余款須在變賣(mài)成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市第二中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***五橋支行；賬號(hào)：***）

九、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未支付變賣(mài)尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣(mài)。

重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。從原買(mǎi)受人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣(mài)。

十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***變賣(mài)成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍或支付余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。

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咨詢電話：******

法院咨詢電話：***

法院監(jiān)督電話：***

法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)百***道506號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***市第二中級(jí)人民法院

二〇二三年十一月十日

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