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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

本院將于2023年11月23日10時至2023年11月24日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：被執(zhí)行人廣西南寧福之軒***名下所有的坐落于***市***鎮(zhèn)***路西延長線中越邊境中藥材商貿(mào)物流中心***市項目A1棟1005號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第0004871號】

房屋權(quán)益狀況如下：???

權(quán)利人：廣西南寧福之軒***

共有情況：單獨所有

權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房

用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)

房屋建筑面積：124.23㎡

專有建筑面積：121.5㎡

分攤建筑面積：2.73㎡

層數(shù)/所在層：3/1-3

使用期限：2015年05月23日起2055年05月23日止

抵押情況：辦理了抵押登記，抵押權(quán)人為興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

評估價***pan>872343.06

二、起拍價***an>558299.56500001000

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前5日向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年11月22日止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現(xiàn)狀。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

八、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構(gòu)***：***。

自公告之日起至開拍前一天由(***)向意向競買人提供標的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名等免費服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，***安排看樣時間。

該輔助機構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)***、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)***，與本院無關(guān)。

九、拍賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款、出讓金以及相關(guān)費用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當承擔的稅費2、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

十、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣公告發(fā)布前的5天時間為公示通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項的時間。

十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后2023年12月01日內(nèi)繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社?，戶名：?（2023）桂0924執(zhí)848號，賬號：***-108665）】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：***587（吳女士）

******9 (何女士）

法院監(jiān)督電話: ***；

聯(lián)系地址：廣西***市興業(yè)縣***路246號；

拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

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?2023年11月07日