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關于***市***路1號（泰禾紅樹林）地下車庫12-120車位房地產網(wǎng)絡司法拍賣變賣的公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月27日***時起至2024年1月26日***時止（競價***span>延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的

***市***路1號（泰禾紅樹林）地下車庫12-120車位房地產，建筑面積12.72平方米，規(guī)劃用途為車位，土地使用權面積不詳，土地使用類型為出讓，鋼混結構電梯房，建成年份***，標的物***樓層為地下一層。【瑕疵說明：僅限***區(qū)業(yè)主購買，且已競得或已購買***區(qū)其他車位的不得參與競買。面積為套內面積，總面積以實際登記為準?！?/span>

二、起拍價***n>

起拍價***an>35056保證金：7000增價***span>1000三、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托梁通能源科技（寧德）***在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作。咨詢時間：自公告之日起至開拍前的工作日（周一至周五上午8:30-12:00；下午2:30-5:30），咨詢電話：***911，微信號：***911。本拍品不安排看樣時間。

特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、變賣方式

１、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***pan>

２、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產所在地具有購房資格，必要時可致電或自行前往房產所在地的房產交易中心咨詢具體限購政策。

2、拍賣成交后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

3、買受人應在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣形成的稅費，應當依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，應當由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣價***付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行寧德分行，賬號：***）。買受人逾期未支付變賣余款的視為悔拍，變賣預繳款中的保證金部分不予退還。

十、司法變賣因標的物本身價***span>變賣預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

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競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

梁通能源科技（寧德）***咨詢電話：***911

法院聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)萬***路19號

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十日

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