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***將于2023年12月15日10時至2023年12月16日10時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：

坐落于***市六***街道辦事處松樹坪村（恩施菜大師硒都產(chǎn)業(yè)園***市場5幢126號）、不動產(chǎn)權(quán)證號為鄂（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號房屋。規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積43.52平方米。房屋總層數(shù)2層，該房位于第1層。

評估價***n>534100427280500001000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。并可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

??? 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

??? 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年12月14日（工作日上午9:00至11:00，下午15：00-17:00）接受咨詢。

??? 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

? 五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）

? 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標的物瑕疵保證。

? 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院只出具確權(quán)裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用按照法律規(guī)定處理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無涉。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用及可能存在的水、電、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，標的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。對可能存在的其他風(fēng)險也由買受人承擔(dān)。

??? 九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

??? 十、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

??? 十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月1日前與本院聯(lián)系。

? 十二、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后5日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：工商銀行湖北三峽分行葛洲壩支行；戶名：***；賬號：***）。

??? 注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入淘寶賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

1. 司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢及看樣電話：姚法官：***

? 監(jiān)督電話：***

? 聯(lián)系地址：***市沿***道9號

? 網(wǎng)址：http***om/***???

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?二〇二三年十一月三日