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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月11日10時至2023年12月12日10時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.lD93aD&user_id=***42戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街道莊***路15號云山府7幢1304室的房產(chǎn)（含裝修，不含可移動家具家電等設(shè)備）。建筑面積為126.31㎡，土地使用權(quán)面積為6.20㎡?？倢訑?shù)26層，所在層數(shù)為第13層，南北朝向，西邊套，室內(nèi)平面布局為四室二廳一廚二衛(wèi)。處于空置狀態(tài)，整體保養(yǎng)較差。房屋所有權(quán)證：浙（2022）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號。

地類用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用權(quán)類型：出讓；土地終止日期：2088年11月07日。

評估價***an>113.6880165000二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排）。咨詢電話：（本標的咨詢編號***e="color: black; font-family:;">365888）400-157-1060。或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)***、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標的咨詢編號***e="color: black; font-family:;">365888）400-157-1060。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價***，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負擔主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔。被執(zhí)行人應(yīng)負擔本次變價***稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負擔的本次變價***由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請退還墊付的稅費?？赡艽嬖诘乃㈦?、煤、物業(yè)費等欠費由被執(zhí)行人承擔，被執(zhí)行人所需承擔的費用由買受人先行墊付，憑正式發(fā)票由法院支付給墊付人。本次拍賣標的物為開發(fā)商所有的不動產(chǎn)，拍賣成交后，若存在物業(yè)維修基金等費用，需由買受人自行繳納。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月1日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***，賬號：*** )。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。

十二、依照法釋(2016)18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號***e="color: black; font-family:;">365888）***。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院聯(lián)系電話：***

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)環(huán)***路511號

網(wǎng)址:?http***t .cn

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

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?***市***區(qū)人民法院

******二0二三年十一月十日

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