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***區(qū)***街道XC-C-02-02地塊

120911
（約181.37畝）

二類居住用地（兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不大于總計容建筑面積的10%）

>1.0且≤1.6

≤25

商業(yè)40年

居住70年

2910

8000

備注: 1、本宗地只完成征地補償?shù)默F(xiàn)狀，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由受讓人承擔；

2、本宗地不設(shè)置土地出讓底價***an>

3、無償移交配套設(shè)施設(shè)置要求：

（1）養(yǎng)老服務設(shè)施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計算）不小于30平方米配建養(yǎng)老服務設(shè)施，且不得分割設(shè)置。

（2）衛(wèi)生服務站：建筑面積不小于150平方米，且須設(shè)置日間觀察床位。

（3）幼兒園：規(guī)模不少于9個班，獨立用地面積不小于4500平方米，且建筑面積不小于3800平方米，須與首期建設(shè)項目同步驗收，并滿足教學功能，建筑設(shè)計方案中教學功能內(nèi)容須經(jīng)***區(qū)教育主管部門審查并監(jiān)督實施。

（4）上述需無償移交的配套設(shè)施應與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步設(shè)計，同步實施，建成后無償移交并首次登記給***區(qū)人民政府指定部門。

4、建筑高度按《***市***區(qū)濱江新城***區(qū)首***市設(shè)計》要求執(zhí)行，且不超過40米。

5、土地競得人須在競得土地后5個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認書》原件與***區(qū)政府簽訂***區(qū)***街道XC-C-02-02地塊的《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認書》后10個工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認書》和《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地配建項目履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還。

其他建設(shè)內(nèi)容及要求：具體詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書（宜規(guī)條〔2021〕宜南10號）。