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關(guān)于***市***路1號(hào)（泰禾紅樹林）地下車庫1-109車位房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣的公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月27日***時(shí)起至2024年1月26日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***span>延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的

***市***路1號(hào)（泰禾紅樹林）地下車庫1-109車位房地產(chǎn)，建筑面積12.72平方米，規(guī)劃用途為車位，土地使用權(quán)面積不詳，土地使用類型為出讓，鋼混結(jié)構(gòu)電梯房，建成年份***，標(biāo)的物***樓層為地下一層。【瑕疵說明：僅限***區(qū)業(yè)主購(gòu)買，且已競(jìng)得或已購(gòu)買***區(qū)其他車位的不得參與競(jìng)買。面積為套內(nèi)面積，總面積以實(shí)際登記為準(zhǔn)?！?/span>

二、起拍價(jià)***n>

起拍價(jià)***an>35056保證金：7000增價(jià)***span>1000三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

本院已委托梁通能源科技（寧德）***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作。咨詢時(shí)間：自公告之日起至開拍前的工作日（周一至周五上午8:30-12:00；下午2:30-5:30），咨詢電話：***911，微信號(hào)：***911。本拍品不安排看樣時(shí)間。

特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、變賣方式

１、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

２、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電或自行前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心咨詢具體限購(gòu)政策。

2、拍賣成交后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

3、買受人應(yīng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣價(jià)***付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行寧德分行，賬號(hào)：***）。買受人逾期未支付變賣余款的視為悔拍，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***span>變賣預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

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競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

梁通能源科技（寧德）***咨詢電話：***911

法院聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)萬***路19號(hào)

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十日