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***************??????????? ***市人民法院

關(guān)于拍賣林州國際汽配貿(mào)易城21幢117號(hào)房產(chǎn)的

*********??? 公告

***市人民法院將于2023年12月11日10時(shí)至2023年12月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0372/08——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:林州國際汽配貿(mào)易城21幢117號(hào)房產(chǎn)（位于***市金***道與南***路交叉口西南）

起拍價(jià)***n>639255600001000

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布之日起至2023年12月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一組織安排看樣。

特別提示：帶看人一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：1、法院所展示的照片、資料僅供參考，具體以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，如由此引起無法辦理登記，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本標(biāo)的物無房產(chǎn)證，預(yù)售，有土地證號(hào)，土地性質(zhì)為出讓。買受人悔拍后，保證金不予退還。

2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需要求的，請(qǐng)競買人自行詢問當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

3、限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。

4、請(qǐng)競買人認(rèn)真查閱法釋〔2021〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，根據(jù)本規(guī)定如不具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格而參加競拍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理拍賣標(biāo)的交易過戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）負(fù)責(zé)繳納的部分，本案不予負(fù)責(zé)，買受人為完成過戶自行墊付的款項(xiàng)可另行主張。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)職能單位***。標(biāo)的物如有違章記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，罰款等一切拖欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競買開始三日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本案當(dāng)事人已在本拍賣公告前以能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請(qǐng)在2023年12月17日10時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ? ? ?（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***林州支行，賬號(hào)： ***7530，聯(lián)行號(hào)：***0305?）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：***177

? ?淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

??????????***市人民法院

二〇二三年十一月十日