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公告（房產(chǎn)）

網(wǎng)絡司法拍賣公告

***將于2023年12月11日10時起至2023年12月12日10時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：羅源縣***鎮(zhèn)江***路9號正***區(qū)商住花園12#樓506[不動產(chǎn)權證號：閩（2019）羅源縣不動產(chǎn)權第***號，閩（2019）羅源縣不動產(chǎn)權第***號]的房地產(chǎn)。該房產(chǎn)房屋建筑面積117.96平方米（專有建筑面積95.71平方米，分攤建筑面積22.25平方米），土地使用權面積14.26平方米，規(guī)劃用途為成套住宅，土地性質(zhì)為出讓，該房地產(chǎn)***樓層6層（總層數(shù)19層）。

二、競價***價***n>

競價***pan>：2023年12月11日10時起至2023年12月12日10時止（延時的除外）；

起拍價*** lang="EN-US">50.77.65000

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自行前往看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***span>。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)及不動產(chǎn)證取得不能或者遲延后果由買受人自行承擔，拍賣人不作轉(zhuǎn)讓與不動產(chǎn)證取得的任何承諾，不承擔轉(zhuǎn)讓及不動產(chǎn)證取得涉及的一切費用。所涉及的稅費按照法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定由相應的主體承擔，但應由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人墊付，墊付的費用從拍賣價***付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費由買受人自行承擔。在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五個工作日內(nèi)繳到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***屏南縣支行，賬號：******），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、有貸款意向的競買人，應先獲得競拍號后，并于競拍前五個工作日向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請，如符合貸款條件者，網(wǎng)拍貸合作銀行會在競拍前向申請人出具貸款意向書。

競買人在拍賣中成功拍得標的，應在競拍成功后五個工作日內(nèi)向網(wǎng)拍貸合作銀行正式提出貸款申請，并向銀行提供貸款所需材料，辦妥貸款手續(xù)，同時將扣除保證金和貸款后的余額繳入法院指定賬戶，并向法院提交網(wǎng)拍貸合作銀行出具的貸款意向書。

競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關材料，交納扣除保證金和貸款后的拍賣余款，視為該競買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應按照本公告第九條規(guī)定期限繳納拍賣成交價***span>

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***???

監(jiān)督電話：***???????????? 聯(lián)系人：***XX

聯(lián)系地址： 屏南縣***鎮(zhèn)***路91號（***）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”與***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（http***/span>，戶名：***）上查詢。

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*********二〇二三年十一月九日

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