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***省***將于2023年11月29日***時(shí)起60天期間（競(jìng)價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0552/07），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：***省***市***區(qū)朝***路南側(cè)金地月伴灣4-7棟506號(hào)房屋一處 (建筑面積：111平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):***號(hào)、***號(hào)），規(guī)劃用途：住宅，***樓層：5層，總樓層：6層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混。

網(wǎng)詢平均價(jià)***an>566343400000:44

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、特別提醒：此標(biāo)的不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及裝修，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)；競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競(jìng)買人身份參與競(jìng)買。不參與競(jìng)買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

七、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?/span>15個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***省***（地址：***省懷遠(yuǎn)縣渦北***區(qū)禹***道與***路交叉口）辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

?九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：0552-8010901

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

輔助咨詢電話：***948紀(jì)女士

輔助機(jī)構(gòu)***：***797杜主任

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***?????????????二〇二三年十一月十三日